Heller offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche, Holzboden und Balkonzugang.

Moderne Einbauküche mit hellen Fronten, dunkler Arbeitsplatte und Holzboden in offenem Raum.

Funktionale Kücheninsel mit Kochfeld und integriertem Backofen in einer hellen, modernen Küche.

Helles Zimmer mit Holzboden und Zugang zu einem Balkon, ausgestattet mit modernen Deckenspots.

Geräumiges Zimmer mit hellem Holzboden und großem Fenster mit Blick ins Grüne.

Sonniger Balkon mit Holzboden, Sichtschutz und malerischem Bergblick.

Lichtdurchfluteter Raum mit Holzboden und direktem Zugang zu einem sonnigen Außenbereich.

Heller Wohnbereich mit Holzboden, Balkonzugang und moderner Glasbrüstung.

Sonniger Balkon mit Holzboden, Pflanzenkübeln und weitem Blick auf die Berge.

Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, Holzwaschtisch und begehbarer Dusche.

Elegantes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und modernem Holzwaschtisch.

Modernes Gäste-WC mit grauen Fliesen, wandhängendem WC und kleinem Waschbecken.

Balkon
Parkplatz
Etagenwohnung

Penthaus im Zentrum zum Erstbezug

1.149.000 €

120 m²4 ZimmerBalkon

Preis / m²9.575 €

Etage-

Baujahr2022

neuner.immo - Beratung & VerkaufHerr Thomas Neuner

6380 St. Johann in Tirol

In zentraler Lage von St. Johann liegt diese moderne Wohnanlage bestehend aus drei Wohnhäusern, ruhig gelegen und mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt.

Durch die ideale Lage der Wohnung sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, Restaurants, Shops, Schulen und das Schwimmbad bequem fußläufig erreichbar.
Trotz der Zentrumsnähe genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld.

In wenigen Schritten finden Sie auch die Naherholungsgebiete. Ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in den Sommermonaten und im Winter bringt Sie der Skibus schnell und bequem ins Skigebiet von St. Johann.

Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.149.000 €

Kaufpreis pro m²9.575 €

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Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% MwSt.

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 2022, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 120 m²

Gesamtfläche 120 m²

2 Balkone

4 Zimmer

Kellerfläche 5 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Short facts:

• Hochwertige Grundausstattung
• Einbauküche von der Küchenschmiede
• 3 sehr großzügige Balkone
• Kellerabteil
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Personenaufzug
• Fußbodenheizung/Fernwärme
• Vorbereitung für Blick-/Sonnenschutz
- Begrünung an Fassade bzw. Balkonen

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

Moderne Penthaus-Wohnung mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 120 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung sowie einem offenen Wohncharakter.

Der Zugang erfolgt über das zentral gelegene Stiegenhaus. Von dort gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Ausgang auf den Balkon. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Im Untergeschoss stehen zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil mit ca. 5 m² zur Verfügung, beide Stellplätze sowie der Stauraum sind im Kaufpreis bereits enthalten.

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