- Parkplatz
Moderne Bürofläche im EURO PLAZA
15,7 €/m²
203 m²
Engel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial
1120 Wien, Meidling / Wien 12., Meidling
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• Bahnhof Meidling (U6, Regionalzüge, S-Bahn-Linien, Autobus, Straßenbahn, Badner Bahn)
• U-Bahn-Linien U6, U4
• Autobuslinien 7B, 15A, 7A, 63A, 62A, 9A, 59A, 8A
• Straßenbahnlinie 62
• Badner Bahn
Individualverkehr:
• A23 Südosttangente Wien
• B17, B225, B12
• Westeinfahrt Wien
Infrastruktur:
• Umfassende Infrastruktur am Areal des EURO PLAZAs
• Meidlinger Hauptstraße
• Erholungsgebiet Wienerberg
- Schönbrunner Schloßpark
• Bahnhof Meidling (U6, Regionalzüge, S-Bahn-Linien, Autobus, Straßenbahn, Badner Bahn)
• U-Bahn-Linien U6, U4
• Autobuslinien 7B, 15A, 7A, 63A, 62A, 9A, 59A, 8A
• Straßenbahnlinie 62
• Badner Bahn
Individualverkehr:
• A23 Südosttangente Wien
• B17, B225, B12
• Westeinfahrt Wien
Infrastruktur:
• Umfassende Infrastruktur am Areal des EURO PLAZAs
• Meidlinger Hauptstraße
• Erholungsgebiet Wienerberg
- Schönbrunner Schloßpark
Laufende Kosten
Preis pro m²15,7 €
Einmalige Kosten
Provision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Merkmale
Verfügbar ab 09/2026
Büro
Doppelboden, 1. Etage
Gesamtfläche 203 m²
Bürofläche 203 m², Nutzfläche 203 m²
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kantine, Klimatisiert
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42.00 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
• Verfügbare Bürofläche: ca. 203 m²
• Nettomiete pro m²: EUR 15,70
• Betriebskosten pro m²: EUR 5,60
• Ausstattung:
• Heizung: Fernwärme
• Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
• Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden
• 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
• 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
• Doppelboden, abgehängte Decke
• Gipskartonständerwände mit Mineralfilzeinlagen
• Flexibilität im Innenausbau
• Stellplätze können zusätzlich im Gebäude angemietet werden:
• Nettomiete EUR 150/Stellplatz und Monat (zzgl. 20 % USt.)
• Fahrrad-Stellplätze sind vorhanden
- Umfassende Infrastruktur am und in der Nähe des Areals: Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Druckerei, Parkmöglichkeiten, etc.
• Nettomiete pro m²: EUR 15,70
• Betriebskosten pro m²: EUR 5,60
• Ausstattung:
• Heizung: Fernwärme
• Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
• Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden
• 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
• 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
• Doppelboden, abgehängte Decke
• Gipskartonständerwände mit Mineralfilzeinlagen
• Flexibilität im Innenausbau
• Stellplätze können zusätzlich im Gebäude angemietet werden:
• Nettomiete EUR 150/Stellplatz und Monat (zzgl. 20 % USt.)
• Fahrrad-Stellplätze sind vorhanden
- Umfassende Infrastruktur am und in der Nähe des Areals: Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Druckerei, Parkmöglichkeiten, etc.
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