PREISREDUKTION *SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK IN OMES/AXAMS - Verwirkliche deinen Traum vom Eigenheim
495.000 €
754 m²
Immobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Iris Foidl
6094 Axams
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²656,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 754 m²
Ausstattung
Dieses Grundstück in Sonnleiten 49 ist auf jeden Fall mit einem EINFAMILIENHAUS bebaubar. Es liegt eine unverbindliche PLANUNGSTUDIE vor und kann dieses Grundstück möglicherweise nach Absprache mit dem Bauamt der Gemeinde auch mit einem Mehrfamilienwohnhaus bzw. Generationenhaus oder Doppelwohnhaus bebaut werden.
Die Bebauungsrichtlinien der Gemeinde Axams sind auf folgender Webseite ersichtlich:
https://www.axams.gv.at/04_Anlage_B_lt_4_OeRK_Aenderung_GR_7_9_2022_1?name=04%20Anlage%20B%20lt.%204.%20%C3%96RK%20%C3%84nderung%20(GR%207.9.2022)
Besonnung im Dezember: 5,0 h im Durchschnitt
Besonnung im Juni: 10,5 h im Durchschnitt
Aufgrund der gegenwärtigen wirtschaftlichen Situation ist der Kaufpreis mit Euro 495.000,-- sehr moderat und der Grundstückspreis pro m² nur 657,-- Euro. Dieses Baugrundstück wartet auf einen Käufer der die Vorteile zu schätzen weiß.
Die Bebauungsrichtlinien der Gemeinde Axams sind auf folgender Webseite ersichtlich:
https://www.axams.gv.at/04_Anlage_B_lt_4_OeRK_Aenderung_GR_7_9_2022_1?name=04%20Anlage%20B%20lt.%204.%20%C3%96RK%20%C3%84nderung%20(GR%207.9.2022)
Besonnung im Dezember: 5,0 h im Durchschnitt
Besonnung im Juni: 10,5 h im Durchschnitt
Aufgrund der gegenwärtigen wirtschaftlichen Situation ist der Kaufpreis mit Euro 495.000,-- sehr moderat und der Grundstückspreis pro m² nur 657,-- Euro. Dieses Baugrundstück wartet auf einen Käufer der die Vorteile zu schätzen weiß.
Beschreibung
Am westlichen Mittelgebirgsplateau, ca. 10 km südwestlich der Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich der ost-west-ausgerichtete leichte Hügelkamm von OMES.
Am östlichen Ende dieses Hügelkammes auf der südlichen SONNENSEITE von Omes gelegen, befindet sich auf der MITTLEREN HÖHE dieses 754 m² große Hanggrundstück. Die Zufahrt erfolgt über die nordseitig höher gelegene Zufahrts-Sackgasse "Sonnleiten".
Die Gegend gilt als ruhige, ländliche Wohnlage mit hohem NATUR- und ERHOLUNGSWERT und wunderschöner Aussicht auf die umliegenden Berge.
OMES ist eine sehr ruhige, naturnahe Wohnlage mit solider Anbindung an öffentlichen Verkehr, guter Erreichbarkeit von Schulen, Kindergarten und Infrastruktur in Axams sowie schneller Verbindung nach Innsbruck.
Die Gegend eignet sich gut für Familien oder Menschen, die eine Mischung aus ländlichem Wohnen und städtischer Nähe suchen sowie SONNE von frühmorgens bis spätabends genießen wollen.
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin, bzw. für das Aufzeigen der möglichen Bebauungsmöglichkeiten und für die Erwirkung einer Finanzierung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
***************************
Iris Foidl
M Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Kauferwerbsnebenkosten:
---------------------------------------
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Am östlichen Ende dieses Hügelkammes auf der südlichen SONNENSEITE von Omes gelegen, befindet sich auf der MITTLEREN HÖHE dieses 754 m² große Hanggrundstück. Die Zufahrt erfolgt über die nordseitig höher gelegene Zufahrts-Sackgasse "Sonnleiten".
Die Gegend gilt als ruhige, ländliche Wohnlage mit hohem NATUR- und ERHOLUNGSWERT und wunderschöner Aussicht auf die umliegenden Berge.
OMES ist eine sehr ruhige, naturnahe Wohnlage mit solider Anbindung an öffentlichen Verkehr, guter Erreichbarkeit von Schulen, Kindergarten und Infrastruktur in Axams sowie schneller Verbindung nach Innsbruck.
Die Gegend eignet sich gut für Familien oder Menschen, die eine Mischung aus ländlichem Wohnen und städtischer Nähe suchen sowie SONNE von frühmorgens bis spätabends genießen wollen.
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin, bzw. für das Aufzeigen der möglichen Bebauungsmöglichkeiten und für die Erwirkung einer Finanzierung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
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GewerblichImmobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Iris Foidl
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