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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

1‑Zimmer‑Mietwohnung mit Küche in zentraler Lage

664
 
41 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution6 Bruttomonatsmieten
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Lukas Affenzeller
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten663,86 €
Preis pro m²16,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto596,16 €
USt. Gesamtmiete67,7 €
Miete379,5 €
USt. Miete37,95 €
Betriebskosten135,83 €
USt. Betriebskosten13,58 €
Heizkosten80,83 €
USt. Heizkosten16,17 €

Einmalige Kosten

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.08.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1955, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 41 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
50,00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,45
F

Beschreibung

Diese gepflegte 1‑Zimmer‑Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause für Singles, Pärchen oder Pendler, die eine praktische und gut geschnittene Wohnung suchen. Der großzügige Wohnbereich lässt sich flexibel als Wohn‑, Ess‑ und Schlafraum nutzen. Die Küche ist bereits voll ausgestattet und in der Miete inkludiert, sodass man sofort einziehen und sich wohlfühlen kann.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Vorraum bietet Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum und ergänzt die Wohnung funktional.

Ein großer Pluspunkt ist die ruhige Straße mit kaum Verkehr. Gleichzeitig ist die Lage zentral, und Parkplätze direkt vor dem Haus machen den Alltag leichter.

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