Geräumiger Wohnbereich im Dachgeschoss mit schrägen Wänden und viel Tageslicht durch Dachfenster.

Moderne Einbauküche in Grau und Weiß mit Ofen und Spüle im hellen Dachgeschossbereich.

Detailansicht der modernen Küche mit Einbaugeräten, Dunstabzugshaube und Klimaanlage.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Einzelwaschbecken und Dachfenstern für natürliches Licht.

Helles Zimmer im Dachgeschoss mit Laminatboden und Blick auf ein historisches Gebäude mit Turm.

Heller Flur mit Laminatboden und weißen Wänden, der zu weiteren Räumen führt.

Ecke eines hellen Raumes mit Laminatboden, weißen Wänden und einem Dachfenster.

Heller Raumeck mit Laminatboden, weißen Wänden und einer Deckenleuchte.

Treppenbereich mit Holzgeländer und weißen Wänden, der zu einem oberen Stockwerk führt.

Kleines Gäste-WC mit wandhängendem WC und Waschbecken unter einer Dachschräge.

Historisches Gebäude mit modernisiertem Mansarddach und vielen Dachfenstern an einer belebten Straße.

Fassade eines Gebäudes mit Mansarddach und Geschäften im Erdgeschoss, umgeben von parkenden Autos.

Ansicht eines Eckgebäudes mit Mansarddach und Geschäften im Erdgeschoss an einer städtischen Straße.

Eine moderne Glastür mit Sprossen, die zu einem Innenhof oder Fahrradraum führt.

Kellerraum mit individuellen Lagerabteilen aus Metallgittern für zusätzlichen Stauraum.

Grundriss einer Maisonettewohnung mit Galeriegeschoss, zeigt die Aufteilung auf zwei Ebenen.

Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung

DG-Maisonette-Wohnung 55,54 m² Neubau fast Erstbezug Unbefristet

1.029 €

56 m²2 Zimmer

Etage5

Befristung-

Kaution-

Immobilienmakler Roger ENGIN-DENIZHerr Roger Engin-Deniz

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1210 Wien

Laufende Kosten

Miete1.029 €

Preis pro m²18,53 €

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Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 55,54 m²

2 Zimmer

Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert

Personenaufzug

Beschreibung

Frauenstiftgasse / Baumergasse sehr hell und ruhig gelegen

Raumhöhe im Wohnbereich über 5 m.

Nähe Krankenhaus Nord / Klinik Floridsdorf

Wir vergeben eine neu errichtete Dachgeschosswohnung

Ideale Wohnung für eine Einzelperson oder eventuell auch für Pärchen geeignet.

Einbauküche verbaut

Unbefristete Vermietung

Fossilfreies Heizen

Klimaanlagen

Parkettersatz

Energiewert B

Lagebeschreibung:
• Lage: Ruhige Nebengasse ohne Durchzugsverkehr nahe Brünnerstraße
• Verkehrsanbindung (Öffis: Tram 30, 31 zum Bahnhof Floridsdorf (U6, Schnellbahn) und ins Zentrum
• Klinik Floridsdorf in 12 Minuten zu Fuß erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Alltagsinfrastruktur (Apotheke, Bäcker, Supermarkt)
-Gastronomie: Das Heurigenviertel Amtsstraße liegt um die Ecke

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