- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
Exklusives Penthouse in Linz-Pichling – Klimaanlage & TG-Stellplatz inklusive!
749.000 €
137 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.455,21 €
Etage3
Projektstatus-
Brunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa
Neufelderstraße 91c, 4030 Linz
In einer besonders ruhigen Lage in Pichling, entstehen ab Frühjahr 2026 zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 hochwertigen Eigentumswohnungen.
Projektstatus: Rohbau & Dach fertiggestellt!
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11, 105
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S1
REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis749.000 €
Kaufpreis pro m²5.455,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Steuersatz10 %
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 137,3 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 4,51 m², Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Fernblick
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Linz-Pichling: Moderne Neubauwohnungen in Grünruhelage | Wohnung Top B10
Neubau von zwei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling.
Neubau von zwei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling.
- ruhige und attraktive Wohngegend
- in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee
- 13 Eigentumswohnungen von 59 m² bis 137 m² Wohnfläche
- separate Gärten in der Größe von 142 bis 239 m² - VERKAUFT!
- großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- tlw. barrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift
- Tiefgarage u. Carport-Stellplätze
- Luft-Wärmepumpen
- PV-Anlage pro Haus für grüne Energie
- bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard
- hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung
- gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Zug, B1 Wiener Straße)
- provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger!
- Fixpreisgarantie!
Dokumente
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GewerblichBrunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa
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