Heller Wohn- und Essbereich mit großem Esstisch und Zugang zu einer Terrasse mit Weitblick.

Moderne Fassade eines Wohngebäudes mit mehreren Balkonen und großen Glasfronten.

Leerer Raum mit hohen Decken, Holzboden und bodentiefen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Heller Innenraum mit Holzboden und breiter Glasfront, die zu einem Balkon führt.

Geräumiger, heller Raum mit Holzboden und zwei großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, wandhängendem WC und einer begehbaren Dusche.

Moderne Architektur eines Wohngebäudes mit großzügigen Balkonen und umliegendem Grün.

Detailansicht der modernen Fassade mit gestuften Balkonen und eleganten Metallgeländern.

Ansicht der modernen Wohnanlage mit mehreren Balkonen und großen Fensterfronten.

Heller Flur mit Holzboden, großen Fenstern und modernem Dekor, der zum Bad führt.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und eleganten hellgrauen Fliesen.

Geräumige Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen und moderner Beleuchtung.

Helle Tiefgarage mit markierten Parkplätzen und guter Beleuchtung.

Grundriss einer Wohnung mit offenem Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Balkon.

Balkon
Parkplatz

Elegantes Apartment in Hietzinger Toplage

450.000 €

39 m²1 ZimmerBalkon

Preis / m²11.538,46 €

Etage2

Baujahr-

CROWND Estates Service GmbHHerr CROWND Estates

Hanselmayergasse 12, 1130 Wien

Auf Augenhöhe mit der Gloriette.
Hietzing verbindet pulsierendes Leben, sehenswerte Geschichte, erholsames Grün, beste Kulinarik und Wohnen auf höchstem Niveau. Die perfekte Verkehrsanbindung durch die Linie U4 und die Westausfahrt sichert bequeme Erreichbarkeit und ermöglicht ein rasches Ankommen.

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Wien Wattmanngasse/Elisabethallee275 m

8A, 56A, 56B

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Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €

Kaufpreis pro m²11.538,46 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 2. Etage

Wohnfläche 39 m²

Gesamtfläche 50,12 m²

1 Balkon

1 Zimmer

1 Badezimmer

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

24.93 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.78

Beschreibung

Der Singletraum Top 5.3 zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit auf etwa 40m² Wohnfläche aus. Das Highlight der Wohnung ist der mit lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich, in welchem sich eine Nische mit Bett befindet, um den Platz so effizient wie möglich zu nutzen. Die großzügige Freifläche bietet genügend Platz für eine Outdoor-Essgarnitur, um im Sommer sein Abendessen bei den letzten Sonnenstrahlen genießen zu können.

Architektur im Einklang mit der Natur
Im Herzen von Hietzing sind drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur entstanden – geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien.

• Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing
• Luxuriöse Stadtvillen mit 20 Eigentumswohnungen, 1 bis 8 Zimmern
• Geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield
• Minimalistisch & Modern
• Interior Konzept wie auch Einbaumöbeln von Steininger
• Nachhaltiges Energiekonzept mit Smart-Home Ausstattung
• Hauseigene Tiefgarage

Grundrisse und andere Informationen unter:
https://www.crowndbychipperfield.com [http://crowndbychipperfield.com]

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