Moderne Büroflächen am Wienerberg
15,5 €/m²
229 m²
Engel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial
1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• Bahnhof Meidling (S-Bahn, Regionalzug)
• Bahnhof Matzleinsdorfer Platz (U-Bahn-Linie U5 (2026))
• Autobuslinien 15A, 65 A, 63A, 7A, 7B
• Straßenbahnlinien 1, 11, O
• Regionalbuslinien 6011, 7860, 7941, 7940, G1, 303, 309, 311
Individualverkehr:
• Triester Straße
• A2 Südautobahn
• A23 Südosttangente Wien
Infrastruktur:
• Vielfältiges infrastrukturelles Angebot in der Wienerberg City
• Erholungsgebiet Wienerberg (z.B. Golfplatz, Wienerbergteig)
- Klinik Favoriten"
• Bahnhof Meidling (S-Bahn, Regionalzug)
• Bahnhof Matzleinsdorfer Platz (U-Bahn-Linie U5 (2026))
• Autobuslinien 15A, 65 A, 63A, 7A, 7B
• Straßenbahnlinien 1, 11, O
• Regionalbuslinien 6011, 7860, 7941, 7940, G1, 303, 309, 311
Individualverkehr:
• Triester Straße
• A2 Südautobahn
• A23 Südosttangente Wien
Infrastruktur:
• Vielfältiges infrastrukturelles Angebot in der Wienerberg City
• Erholungsgebiet Wienerberg (z.B. Golfplatz, Wienerbergteig)
- Klinik Favoriten"
Laufende Kosten
Preis pro m²15,5 €
Einmalige Kosten
Provision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Merkmale
Büro
Gesamtfläche 229 m²
Bürofläche 229 m², Nutzfläche 229 m²
Beschreibung
• Verfügbare Büroflächen:
• 3. OG ca. 229 m²
• 4. OG ca. 200 m²
• Optional kann die Bürofläche im 4. OG auch vollständig möbliert übernommen werden.
• Nettomiete pro m² ab EUR 15,50
• Betriebskosten pro m² EUR 5,90
• PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden
• Nettomiete pro Stellplatz und Monat (inkl. Betriebskosten) EUR 155,-
• Lagerflächen können zusätzlich im Gebäude angemietet werden
• Nettomiete pro m² EUR 7,50
- Betriebskosten pro m² EUR 1,80
• 3. OG ca. 229 m²
• 4. OG ca. 200 m²
• Optional kann die Bürofläche im 4. OG auch vollständig möbliert übernommen werden.
• Nettomiete pro m² ab EUR 15,50
• Betriebskosten pro m² EUR 5,90
• PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden
• Nettomiete pro Stellplatz und Monat (inkl. Betriebskosten) EUR 155,-
• Lagerflächen können zusätzlich im Gebäude angemietet werden
• Nettomiete pro m² EUR 7,50
- Betriebskosten pro m² EUR 1,80
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