Eine einladende Holzterrasse mit üppigem Grün und Blick auf die umliegenden Gebäude.

Heller Wohnbereich mit Holzdielenboden, Zugang zur Terrasse und offener Verbindung zur Küche.

Geräumiger Wohnbereich mit viel Tageslicht, Holzboden und direktem Zugang zum Außenbereich.

Offener Wohnbereich mit Holzdielenboden, viel Licht und Blick in die angrenzende Küche.

Funktionale Küche mit weißen Unterschränken, Holz-Arbeitsplatten und einem Fenster.

Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, Badewanne und Waschtisch mit Spiegelschrank.

Heller Flur mit Holzdielenboden und praktischen Einbauschränken.

Grüner Gartenbereich mit Blick auf die umliegenden Wohngebäude unter blauem Himmel.

Gepflegter Garten mit Pergola und freiem Blick auf die benachbarten Wohnhäuser.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit Garten, Terrasse und Loggia.

Garten
Loggia
Terrasse
Parkplatz

Charmante Terrassenwohnung mit Eigengarten

449.000 €

68 m²2 ZimmerGartenTerrasse

Preis / m²6.642,01 €

Etage-

Baujahr1996

Birnleitner Immobilien GmbHHerr Peter Fleischmann

1130 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €

Kaufpreis pro m²6.642,01 €

Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten347,66 €

Betriebskosten131,07 €

USt. Betriebskosten13,11 €

Monatliche Kosten Netto314,26 €

USt. Monatliche Kosten33,4 €

Sonstige Kosten Netto93,5 €

USt. Sonstige Kosten2,35 €

Heizkosten89,69 €

USt. Heizkosten17,94 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1996, Neubau, Gepflegt, Unterkellert

Wohnfläche 67,6 m²

Gartenfläche 49,05 m²

1 Terrasse

1 Loggia, Garten, Terrasse

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Garten

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

54.70 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.25

Beschreibung

Objektnummer: 4602

Charmante Terrassenwohnung mit Garten: Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den entzückenden Garten. Sie besteht aus zwei Zimmern, einer perfekt ausgestatteten Küche, weiters aus einem Bad mit Wanne, WC und Abstellraum. Ein geräumiges Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet.
Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Dokumente

Plan 12.04.2021 bunt

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