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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Teilmöbliert

"EUGENDORF - Geräumiges und möbliertes 2 Zimmer Apartment mit Balkon"

299.000
 
59 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²5.067,8 €
Etage1
Baujahr1994
MIA Real Estate GmbHHerr Siegfried Seidl
5301 Eugendorf
Eugendorf ist eine Gemeinde im Norden des Bundeslandes Salzburg in Österreich und hat 6882 Einwohner. Der Ort ist mit der S-Bahn Salzburg (Linie S2) an das regionale Schienennetz angebunden. Wichtig sind auch die hauptsächlich zu den Stoßzeiten in sehr kurzen Abständen verkehrenden Postbusse. Von und nach Salzburg verkehren pro Tag und Richtung mehr als 70 Busse.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²5.067,8 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten297 €
Betriebskosten270 €
USt. Betriebskosten27 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1994, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 59 m²
Gesamtfläche 64 m², Nutzfläche 64 m²
1 Balkon 5 m² südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Rolläden

Heizung

ZentralheizungGas

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von 59m² und 2 Zimmern ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem angenehmen Gefühl der Gemütlichkeit und Helligkeit empfangen. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl und ermöglicht es, die Räume individuell zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Bergblick und Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden in der Natur verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Die Wohnung verfügt zudem über eine hochwertige Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen.

Ein Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, so dass Sie jederzeit bequem und stressfrei parken können.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die umliegenden Städte wie Salzburg und das nahegelegene Einkaufszentrum sind schnell und bequem zu erreichen.

Die Lage der Wohnung bietet zudem eine perfekte Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Wassersport auf den umliegenden Seen.

Zusatzleistungen wie Heizung, TV, Internet und Telefonie sind vom Mieter direkt mit dem Anbieter abzuschließen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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