Weitläufige grüne Wiesenlandschaft mit Bäumen am Horizont und angedeuteten Bergen im Hintergrund unter klarem Himmel.

Ausgedehnte grüne Felder mit bewaldeten Hügeln und Bergen in der Ferne unter einem hellen, weiten Himmel.

Parkplatz
Altbau

"LEOPOLDSKRON-MOOS - Landwirtschaftliches Anwesen in Alleinlage mit unverbaubarem Festungs- und Gebirgsblick"

2.490.000 €

248 m²6 Zimmer

MIA Real Estate GmbHHerr Siegfried Seidl

5020 Salzburg

Der Stadtteil Leopoldskroner Moos ist heute im Wesentlichen ein vier Kilometer langer und beiderseits der Straße je 80 Meter breiter Baulandstreifen rechts und links der Moosstraße, der aus einer spätbarocken Moorhufensiedlung hervorgegangen ist. Im Süden reicht dieser Baulandstreifen bis an die Tauernautobahn und damit an die heutige Stadtgrenze. Im Norden grenzt Leopoldskroner Moos an Riedenburg. Der Stadtteil ist beiderseitig von den erhaltenen weiträumigen Mooswiesen des Leopoldskroner Moores umgeben, deren Moorcharakter aber durch Austrocknung immer mehr verschwindet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.490.000 €

Kaufpreis pro m²215,62 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Baujahr 1929

Altbau, Gepflegt, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen

Wohnfläche 248 m²

Gesamtfläche 280 m², Nutzfläche 280 m², Grundstücksfläche 11.548 m²

ostseitig, südwestseitig

6 Zimmer

Abstellraum

2 Garagen

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Elektro

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein einzigartiges landwirtschaftliches Anwesen im Leopoldskroner-Moos mit unverbaubarer Aussicht. Die Liegenschaft steht in Alleinlage umgeben von Wiesen und Wäldern und hat keine direkten Nachbarn. Der Blick fällt ins Grüne, die Berge, den Untersberg und auch auf die Festung Hohen Salzburg.

Das Haus selbst ist Renovierungsbedürftig und kann nach eigenen Wünschen um- und ausgebaut werden. Stallungen und Garagen sind vorhanden. Es gibt keine direkten Nachbarn. Festungsblick inklusive..........

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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