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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage von Schlins

389.000
 
67 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.805,97 €
Etage1
Baujahr2023
Immowest GmbHHerr Alfred Geisinger
Mühleweg 6, 6824 Schlins
In der Nähe
Schlins Abzweigung Jagdberg137 m
530, 531, 535, 540, 545
Schlins Feuerwehrhaus145 m
525, 550, 551, 561
Schlins Bahnhof716 m
525, 550, 551, 561
S1, S2
R

Einmalige Kosten

Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²5.805,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 389.000,00
Provision zzgl. 20% USt.: 2%
Provision: 2%

Laufende Kosten

Betriebskosten129,61 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 67 m²
Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 6,3 m², Gäste WC
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
31.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.68
A+

Beschreibung

+ Ruhige Lage
+ Familienfreundliche Umgebung mit Kindergarten und Schule in gut erreichbarer Nähe
+ Idyllische Lage mit zahlreichen Spazier- und Radwegen in der Umgebung
+ Hochwertige Bauweise
+ Durchdachter Grundriss
+ Helle, lichtdurchflutete Räume
+ 2 Balkone

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Schlins vereint hochwertige Bauweise, durchdachte Architektur und eine idyllische Wohnlage zu einem perfekten Zuhause für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer. Auf rund 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einem optimal abgestimmten Grundriss, der Wohnkomfort und Funktionalität ideal verbindet.

Die im Jahr 2023 errichtete Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden dazu ein, sonnige Stunden oder entspannte Abende im Freien zu genießen.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige und familienfreundliche Lage. Kindergarten und Schule befinden sich in gut erreichbarer Nähe, wodurch sich die Wohnung ideal für Familien eignet. Gleichzeitig profitieren Naturliebhaber von zahlreichen Spazier- und Radwegen in der unmittelbaren Umgebung, die zu aktiver Erholung und entspannten Freizeitmomenten einladen.

Ein attraktives Zuhause in naturnaher Lage – modern, hochwertig und mit viel Lebensqualität.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

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