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Balkon
Einfamilienhaus
Individuell planbares Einfamilienhaus in Aussichtslage bei Eichkögl
495.720 €
117 m²4 ZimmerBalkon 30 m²
Preis / m²4.236,92 €
Grundstücksfläche1.219 m²
Baujahr2026
ix. immo gmbHHerr Dietmar Weiss
Eichkögl, 8322 Eichkögl
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.720 €
Kaufpreis pro m²4.236,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise
Wohnfläche 117 m²
Grundstücksfläche 1.219 m²
1 Balkon 30 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Fernblick
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38.0 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche!
In einzigartiger Süd-West-Hanglage mit herrlichem Fernblick bis zur Koralm entsteht hier Ihr ganz persönliches Eigenheim. Die unverbaubare Aussicht, die sonnige Ausrichtung und das großzügige Grundstück mit rund 1219m² Fläche bieten ideale Voraussetzungen für höchste Wohnqualität in naturnaher Umgebung.
Geplant ist ein Haus in ziegelmassiver Bauweise mit modernem Flachdach (bauvorgeschrieben) und in schlüsselfertiger Ausführung. Ihre individuellen Vorstellungen hinsichtlich Größe, Raumaufteilung und Materialien werden gerne berücksichtigt – Ihr neues Zuhause entsteht ganz nach Ihren Wünschen.
Im Angebot enthalten:
- Die gesamte Einreichplanung inklusive Energieausweis
- Der Grundstückskaufpreis inklusive aller Kaufnebenkosten
- Sämtliche Anschlusskosten inklusive Bauabgaben
- Eine Fixpreisgarantie bis zur Fertigstellung des Rohbaus
- Luftwärmepumpe
Ob als moderner Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als stilvoller Rückzugsort – dieses Projekt verbindet individuelle Planbarkeit, beste Lage und hohe Bauqualität in einer besonders attraktiven Kombination.
Gerne sende ich Ihnen eine detaillierte Leistungsbeschreibung zu oder berate Sie persönlich – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A