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Büroflächen im Twin Tower am Wienerberg
15 €/m²
219 m²
Engel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial
1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten
Öffentliche Verkehrsanbindung: • Bahnhof Meidling (S-Bahn, Regionalzug) • Bahnhof Matzleinsdorfer Platz (U-Bahn-Linie U5 (2026)) • Autobuslinien 15A, 65 A, 63A, 7A, 7B • Straßenbahnlinien 1, 11, O • Regionalbuslinien 6011, 7860, 7941, 7940, G1, 303, 309, 311
Individualverkehr: • Triester Straße • A2 Südautobahn • A23 Südosttangente Wien
Infrastruktur: • Vielfältiges infrastrukturelles Angebot in der Wienerberg City • Erholungsgebiet Wienerberg (z.B. Golfplatz, Wienerbergteig) - Klinik Favoriten"
Laufende Kosten
Preis pro m²15 €
Einmalige Kosten
Provision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).
Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2026
Büro
Nutzfläche 219 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
54.00 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
• Verfügbare Büroflächen: • A10 ca. 219 m² • A13 ca. 750 m² • A15 ca. 222 m² • B18 ca. 740 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 15,00 • BK pro m² EUR 6,40
• Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
- Lagerflächen können im Gebäude zusätzlich angemietet werden
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GewerblichEngel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial
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