Helles Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon, bietet einen weiten Ausblick.

Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Parkettboden und großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Heller Wohnbereich mit Parkettboden und Garderobenbereich am Eingang.

Weitläufiger Blick über eine Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern und viel Grün.

Geräumiger Balkon mit Holzbodenfliesen und Blick auf die Umgebung.

Fensterfront im Wohnzimmer mit weitem Blick über die Stadt und die umliegenden Hügel.

Panoramablick über eine Wohngegend mit Reihenhäusern und viel Grünfläche.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, Fliesenboden und gefliestem Fliesenspiegel.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und weißen Fliesen.

Weitläufiger Blick über eine Wohnsiedlung mit grünen Gärten und Bergen im Hintergrund.

Helles Badezimmer mit Duschkabine, WC und Waschbecken, ausgestattet mit weißen Fliesen.

Gepflegte Grünfläche mit Rasen und Hecken, ideal zum Entspannen im Freien.

Geräumiger Balkon mit Holzbodenfliesen und weitem Blick über die Stadt und die Landschaft.

Handgezeichneter Grundriss einer Wohnung im 7. Stock mit Loggia.

Loggia

Weitblick, der jeden Tag berührt - Helle Loggiawohnung Nähe SCS

198.000 €

43 m²1 ZimmerLoggia

Preis / m²4.587,58 €

Etage-

Baujahr1970

Birnleitner Immobilien GmbHHerr Peter Fleischmann

2345 Brunn am Gebirge

Einmalige Kosten

Kaufpreis198.000 €

Kaufpreis pro m²4.587,58 €

Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten195,54 €

Betriebskosten83,16 €

USt. Betriebskosten8,32 €

Monatliche Kosten Netto179,23 €

USt. Monatliche Kosten16,31 €

Sonstige Kosten Netto46,17 €

Heizkosten49,9 €

USt. Heizkosten7,99 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1970, Neubau, Gepflegt

Wohnfläche 43,16 m²

1 Loggia

1 Zimmer

Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

86.70 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.46

Beschreibung

Objektnummer: 4480

Helle Loggiawohnung mit Weitblick – Ihr ruhiger Rückzugsort nahe der SCS.

Nur wenige Schritte von der Shopping City Süd entfernt erwartet Sie eine Wohnung, die sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Sie liegt im 7. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und öffnet sich nach dem Vorraum in einen hellen, freundlich wirkenden Wohn‑ und Schlafbereich.

Das Herzstück ist die rund 10 m² große Loggia: ein Platz, der sich schnell zum persönlichen Lieblingsort entwickelt – mit weitem Blick und ruhiger Atmosphäre für den Start in den Tag oder entspannte Abende.

Die separate Küche bietet praktische Struktur im Alltag, das Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt die Wohnung funktional und kompakt.

Eine ideale Wohnung für alle, die eine gut angebundene, gemütliche Rückzugsoase mit schöner Aussicht suchen.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Dokumente

PlanSkizze

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