Hotelgebäude bei Nacht mit beleuchteten Balkonen und Parkplätzen davor unter einem dunklen Himmel.

Hotel Vulkan Residenz Restaurant Gebäude bei Tageslicht mit Parkplätzen und deutlicher Beschilderung an der Fassade.

Außenterrasse des Restaurants mit Holzboden, großen roten Sonnenschirmen und vielen Tischen für Gäste.

Seitenansicht des Hotelgebäudes mit mehreren Balkonen und geparkten Autos auf dem angrenzenden Parkplatz.

Heller Speisesaal mit elegant gedeckten Tischen, roten Stühlen und großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Flur oder Loungebereich mit gemusterten Fliesen, einer kleinen Sauna und einer dekorativen Pflanze.

Entspannungsbereich mit zwei bequemen Liegestühlen, gemusterten Fliesen und einem Fenster mit Blick nach draußen.

Langer Hotelkorridor mit einem auffälligen roten Teppich, weißen Wänden und farbenfrohen Kunstwerken.

Schlafzimmer mit Holzboden, einem kleinen Essbereich und offenem Zugang zu einem modernen Badezimmer.

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Glasdusche, einem Holzwaschtisch und gelben Wänden.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und offenem Badezimmerbereich, geschmückt mit Blumen.

Geräumiges Schlafzimmer im traditionellen Stil mit Holzboden, Doppelbett und einem gemütlichen Sitzbereich.

Badezimmer mit auffälligen gemusterten Fliesen, einer Dusche und einem Waschtisch mit Spiegel.

Reichhaltiges Frühstücksbuffet mit frischem Brot, hausgemachten Marmeladen und verschiedenen Aufstrichen in Gläsern.

Elegant gedeckter Tisch im Restaurant mit einem Hauptgericht, einer Flasche Rotwein und frischen Blumen.

Heller Flur mit einer weißen Tür, einem opulenten goldenen Spiegel und einer passenden Konsole.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und einem frischen Blumenstrauß auf dem Tisch.

Balkon
Terrasse
Parkplatz

Neuwertige Hotelanlage im steirischen Vulkanland

2.190.000 €

2114 m²46 ZimmerBalkonTerrasse 191 m²

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, GroßwilfersdorfFrau Doris Sulzer-Schlemmer

8421 Schwarzautal

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.190.000 €

Kaufpreis pro m²1.035,95 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation:

Der angegebene Preis ist ein Nettopreis.

Sollte der Käufer die Immobilie mit 20% Umsatzsteuer erwerben wollen, wäre der Betrag von € 438.000,- hinzuzurechnen.

Die monatlichen Betriebskosten (ca.) beinhalten Strom, Fernwärme, Versicherungen, Müll: Stand Jahr 2023

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision78.840 €

Provision Netto65.700 €

USt. Provision13.140 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.937 €

Betriebskosten2.670 €

USt. Betriebskosten267 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Hotel

Baujahr 2019/2020, Insgesamt 3 Etagen

Gesamtfläche 2.487 m²

Nutzfläche 2.114 m², Grundstücksfläche 3.075 m²

15 Terrassen 191 m²

24 Balkone 182 m²

46 Zimmer

46 Schlafzimmer, 47 Badezimmer, 53 Toiletten

50 Parkplätze

2 Garagen, 52 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

77,72 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,06

Beschreibung

Zentral gelegen und geschmackvoll ausgestattet - Das Vulkanresidenz Hotel in Wolfsberg, im Herzen des Schwarzautals.

Dieses neuwertige Hotel bietet vielfältige Urlaubs- und Aufenthaltsmöglichkeiten in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

46 elegante Zimmer, ein gepflegtes Restaurant, Wellness & Sonnenterrasse, Lift, teilbarer Seminarraum für 95 Personen mit Terrasse - genügend Kapazität für größere Gesellschaften und Reisebusse.

Nach Absprache mit der Gemeinde wäre eventuell auch eine Senioren-Residenz machbar - der Bedarf wäre vorhanden.

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