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Einzigartige Liegenschaft mit Baubewilligung in bester Lage von Kitzbühel
Preis auf Anfrage
2755 m²
LIVING DELUXE Real Estate GmbHFrau Nicola Knoll
6370 Kitzbühel
Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kitzbühel auf der sonnigen Seite der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, einer exklusiven Nachbarschaft und einer hohen Wohnqualität. Durch die leicht erhöhte Lage eröffnen sich beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und auf bekannte Wahrzeichen der Region.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein wunderschön angelegter Golfplatz, der den hohen Freizeitwert dieser Lage unterstreicht.
Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre ist das Zentrum von Kitzbühel mit seinen exklusiven Boutiquen, Restaurants und Cafés bequem fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zu Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Lage ganzjährig attraktiv.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein wunderschön angelegter Golfplatz, der den hohen Freizeitwert dieser Lage unterstreicht.
Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre ist das Zentrum von Kitzbühel mit seinen exklusiven Boutiquen, Restaurants und Cafés bequem fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zu Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Lage ganzjährig attraktiv.
Einmalige Kosten
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 2.755 m²
Beschreibung
Auf einem sonnigen Hochplateau am Kitzbüheler Sonnberg befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit bereits genehmigter Bauplanung in absoluter Premiumlage. Umgeben von stilvollen Anwesen im Tiroler Baustil, vereint die Liegenschaft alpine Tradition mit exklusiver Wohnqualität.
Der unverbaubare Panoramablick reicht vom Hahnenkamm bis in Richtung Jochberg und eröffnet ein beeindruckendes Bergszenario. Eingebettet in Wiesen und Obstbäume, bietet das rund 2.755 m² große Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die private Zufahrtsstraße, die sich nur vier Eigentümer teilen, endet in einer Sackgasse und unterstreicht die ruhige, diskrete Lage.
Derzeit befindet sich ein älteres Bauernhaus auf dem Grundstück. Eine rechtskräftige Baugenehmigung für die stilvolle Neuinterpretation eines traditionellen alpenländischen Bauernhauses liegt bereits vor. Geplant sind ca. 300 m² reine Wohnfläche auf drei Ebenen, eine Tiefgarage für bis zu acht PKW sowie zusätzliche Nutzflächen von rund 350 m². Ein sofortiger Baubeginn ist möglich.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein gepflegter Golfplatz und die Kitzbüheler Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Refugium in privilegierter Sonnenlage zu realisieren.
HIGHLIGHTS:
Eine der begehrtesten Wohnlagen von Kitzbühel auf der sonnigen Seite der Stadt.
Unverbaubarer Blick in die Kitzbüheler Bergwelt – vom Hahnenkamm bis hin in Richtung Jochberg
Private Zufahrtsstraße
Rechtskräftige Baugenehmigung für eine stilvolle Neuinterpretation eines traditionellen alpenländischen Bauernhauses
Tiefgarage für bis zu 8 PKW
Zusätzliche Nutzfläche von ca. 350 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, viel Platz bietet und individuell genutzt werden kann – z. B. für Hobbys oder Sammlerstücke.
Dieses Online-Inserat dient ausschließlich zu Werbezwecken und stellt keine Rechtsgrundlage dar. Die angegebenen Fakten sind nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Irrtümer und Druckfehler bleiben vorbehalten.
Der unverbaubare Panoramablick reicht vom Hahnenkamm bis in Richtung Jochberg und eröffnet ein beeindruckendes Bergszenario. Eingebettet in Wiesen und Obstbäume, bietet das rund 2.755 m² große Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die private Zufahrtsstraße, die sich nur vier Eigentümer teilen, endet in einer Sackgasse und unterstreicht die ruhige, diskrete Lage.
Derzeit befindet sich ein älteres Bauernhaus auf dem Grundstück. Eine rechtskräftige Baugenehmigung für die stilvolle Neuinterpretation eines traditionellen alpenländischen Bauernhauses liegt bereits vor. Geplant sind ca. 300 m² reine Wohnfläche auf drei Ebenen, eine Tiefgarage für bis zu acht PKW sowie zusätzliche Nutzflächen von rund 350 m². Ein sofortiger Baubeginn ist möglich.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein gepflegter Golfplatz und die Kitzbüheler Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Refugium in privilegierter Sonnenlage zu realisieren.
HIGHLIGHTS:
Eine der begehrtesten Wohnlagen von Kitzbühel auf der sonnigen Seite der Stadt.
Unverbaubarer Blick in die Kitzbüheler Bergwelt – vom Hahnenkamm bis hin in Richtung Jochberg
Private Zufahrtsstraße
Rechtskräftige Baugenehmigung für eine stilvolle Neuinterpretation eines traditionellen alpenländischen Bauernhauses
Tiefgarage für bis zu 8 PKW
Zusätzliche Nutzfläche von ca. 350 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, viel Platz bietet und individuell genutzt werden kann – z. B. für Hobbys oder Sammlerstücke.
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