Gut eingeführter Friseur- & Beautysalon in Salzburg-Nonntal
2.100 €
117 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
5020 Salzburg
Die Liegenschaft befindet sich im Salzburger Stadtteil Nonntal an einer stark frequentierten Verkehrsachse mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, Nahversorgung, Gastronomie sowie unterschiedlichen Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben und sorgt für eine hohe Alltagsfrequenz im direkten Umfeld.
Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Distanz und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Öffentliche Stellmöglichkeiten entlang der Straße ergänzen die Erreichbarkeit des Standorts zusätzlich.
Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Distanz und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Öffentliche Stellmöglichkeiten entlang der Straße ergänzen die Erreichbarkeit des Standorts zusätzlich.
Laufende Kosten
Miete2.100 €
Preis pro m²17,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.652,76 €
Betriebskosten552,76 €
Heizkosten enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einzelhandel
Baujahr 1950, Gepflegt, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 117 m²
Nutzfläche 117 m², Verkaufsfläche 117 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
256.00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.75
C
Beschreibung
117 m² | Nonntal | gut eingeführter Friseur- & Beautysalon | 8 Bedienplätze | 3 Waschplätze | 3 Parkplätze
Betriebsbereiter Friseur- und Beautysalon mit rund 117 m² Nutzfläche im Erdgeschoss einer gut sichtbaren Geschäftsadresse in Salzburg-Nonntal. Die Einheit verfügt über acht Bedienplätze, drei Waschplätze, einen separaten Behandlungs- bzw. Kosmetikraum sowie ergänzende Lager- und Nebenflächen.
Die großflächige Verglasung zur Straßenseite sorgt für eine offene Raumwirkung und gute Einsehbarkeit der Fläche. Die bestehende Einrichtung kann gemeinsam mit dem laufenden Salonbetrieb übernommen werden. Neben der vollständigen Ausstattung bietet sich dadurch auch die Möglichkeit zur Übernahme eines bestehenden Kundenstocks.
Drei Freistellplätze direkt beim Objekt ergänzen das Angebot.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Betriebsbereiter Friseur- und Beautysalon mit rund 117 m² Nutzfläche im Erdgeschoss einer gut sichtbaren Geschäftsadresse in Salzburg-Nonntal. Die Einheit verfügt über acht Bedienplätze, drei Waschplätze, einen separaten Behandlungs- bzw. Kosmetikraum sowie ergänzende Lager- und Nebenflächen.
Die großflächige Verglasung zur Straßenseite sorgt für eine offene Raumwirkung und gute Einsehbarkeit der Fläche. Die bestehende Einrichtung kann gemeinsam mit dem laufenden Salonbetrieb übernommen werden. Neben der vollständigen Ausstattung bietet sich dadurch auch die Möglichkeit zur Übernahme eines bestehenden Kundenstocks.
Drei Freistellplätze direkt beim Objekt ergänzen das Angebot.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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