6391 Fieberbrunn
Die Wohnung befindet sich in Neumoos in Fieberbrunn, in ruhiger und sonniger Lage im beliebten Pillerseetal. Fieberbrunn liegt inmitten der Kitzbüheler Alpen und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Der Ort ist besonders beliebt bei Menschen, die alpines Wohnen mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Schulen, Bahnhof und Freizeitangeboten verbinden möchten.
Lagevorteile auf einen Blick:
• ruhige Sonnenlage in Fieberbrunn
• beliebte Wohnlage im Pillerseetal
• nahe Kitzbüheler Alpen
• Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn in der Nähe
- ideal für Natur, Sport und alpines Wohnen
Lagevorteile auf einen Blick:
• ruhige Sonnenlage in Fieberbrunn
• beliebte Wohnlage im Pillerseetal
• nahe Kitzbüheler Alpen
• Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn in der Nähe
- ideal für Natur, Sport und alpines Wohnen
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²4.945,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.800 €
Miete1.500 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1991, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 91 m²
Gartenfläche 50 m²
2 Terrassen
nordwestseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 14,28 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Ausstattung
Bergpanorama, Dusche, Kamin
Heizung
Fußbodenheizung, Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
95.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.10
D
Beschreibung
Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Fieberbrunn verbindet modernes Wohnen mit alpinem Charakter. Auf ca. 91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit hellem Wohnbereich, offenem Küchen- und Essbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC sowie Abstellraum. Der Küchenbereich ist ohne Einbauküche ausgeführt; diese ist vom Mieter selbst zu kaufen und einzubauen. Die hierfür entstehenden Kosten werden vom Vermieter nicht übernommen.
Kurzüberblick:
• 4-Zimmer-Wohnung in Fieberbrunn
• ca. 91 m² Wohnfläche
• drei Schlafzimmer
• Badezimmer und separates WC
• offener Wohn-, Koch- und Essbereich
• keine Einbauküche vorhanden
Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Sanierung 2024 und überzeugt mit Eichenparkett, Elektro-Fußbodenheizung und einem Kamin im Wohnbereich. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Platz zum Entspannen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Kurzüberblick:
• 4-Zimmer-Wohnung in Fieberbrunn
• ca. 91 m² Wohnfläche
• drei Schlafzimmer
• Badezimmer und separates WC
• offener Wohn-, Koch- und Essbereich
• keine Einbauküche vorhanden
Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Sanierung 2024 und überzeugt mit Eichenparkett, Elektro-Fußbodenheizung und einem Kamin im Wohnbereich. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Platz zum Entspannen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
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GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc
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