- Möbliert
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Exklusive Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Toplage des 3. Bezirks
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Schloss Belvedere mit seinen weitläufigen Parkanlagen – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig bietet das Belvedere mit seinen renommierten Ausstellungen und kulturellen Veranstaltungen ein einzigartiges kulturelles Angebot direkt vor der Haustüre.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine stilvoll sanierte und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage des 3. Wiener Gemeindebezirks.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89,56 m². Die durchdachte Raumaufteilung sowie die moderne Ausstattung machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche überzeugt durch modernes Design und helle Räume. Drei weitere Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die Immobilie verfügt über zwei elegant ausgestattete Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen und eine geschmackvolle Möblierung unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.
Eckdaten:- Wohnfläche: ca. 89,56 m²
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- Lift
- gepflegter Zustand
- hochwertige Ausstattung
- absolute Ruhelage
Die Lage in der Strohgasse bietet eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Dank der zentralen Lage und der hochwertigen Ausführung stellt diese Immobilie eine nachhaltige Wertanlage mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial dar.
Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
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Zur Veranschaulichung wurden die Originalfotos teilweise mittels KI virtuell eingerichtet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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