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  • Etagenwohnung

3 Zimmer Neubauwohnung im Althanpark 1090 Wien

599.000
 
88 m²3 Zimmer
Preis / m²6.845,71 €
Etage1
Baujahr2016
ARESCO Immobilien GmbHHerr Sascha Günthner
1090 Wien,Alsergrund
Althanpark
Franz Josef Bahnhof
U4 Friedensbrücke

Einmalige Kosten

Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²6.845,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten697,7 €
Betriebskosten167,2 €
USt. Betriebskosten16,72 €
Monatliche Kosten Netto622,42 €
USt. Monatliche Kosten75,28 €
Sonstige Kosten Netto155,77 €
USt. Sonstige Kosten9,95 €
Heizkosten Netto299,45 €
USt. Heizkosten48,61 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2016, Neubau, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 87,5 m²
Lagerfläche 4 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
24.14 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.83
A

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle 3 Zimmer Neubauwohnung im begehrten Althan Park 1090 Wien.

Diese zeichnet sich vor allem durch Ihre optimale Raumaufteilung und gute Infrastruktur aus und umfasst:

  • Wohnfläche ca. 87,5 m²
  • Wohnküche
  • 2 Schlafzimmer
  • Vorzimmer
  • Badezimmer
  • Toilette
  • 1.Stock
  • Lift

        KP: € 599.000.-

Infrastruktur:

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fussläufiger Reichweite

Öffentlich Anbindung:

U4,Strassenbahn 1,5,33 und S40

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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