- Altbau
Große Geschäftsfläche mit Altbau-Charme im Herzen von Feldbach ...!
1.008 €
74 m²
Wertraum ImmobilientreuhandIsabel Kuresch
Ringstraße 8, 8330 Feldbach
In der Nähe
Feldbach (Stmk) Schillerstraße/AMS173 m
407, 415, 416, 488
Feldbach (Stmk) Ringstraße/Schulzentrum216 m
400, 405, 406, 407, 412, 413, 414, 415, 416, 488
Feldbach (Stmk) Landesbahnhof657 m
R
Feldbach (Stmk) Bahnhof725 m
400, 405, 406, 407, 412, 413, 414, 415, 416, 488
S3
IC, R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.008 €
Preis pro m²8 €
Gesamtbelastung Netto840 €
USt. Gesamtbelastung168 €
Gesamtmiete888 €
Gesamtmiete Netto740 €
Miete592 €
USt. Hauptmietzins118,4 €
Betriebskosten148 €
USt. Betriebskosten29,6 €
Heizkosten Netto100 €
USt. Heizkosten20 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK & MwSt.
Provision: 3 BMM + 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2026
Einzelhandel
Altbau, 2. Etage
Nutzfläche 74 m²
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Diese charmante Geschäftsfläche im 2. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus befindet sich in bester Lage in der Altstadtgasse von Feldbach.
Mit ca. 74 m² Nutzfläche bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für moderne Büro- oder Dienstleistungsnutzungen in einem repräsentativen Umfeld.
Die hellen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und verleihen der Immobilie durch den klassischen Altbaucharakter ein besonderes Flair.
Ob als Büro, Praxis, Kanzlei, Studio oder kreative Arbeitsfläche – hier lassen sich unterschiedlichste Konzepte verwirklichen.
Raumaufteilung:
- Besprechungsraum
- 2 Büros
- Bad
- WC
Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme.
Verfügbar ist die Geschäftsfläche ab Herbst 2026.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort in einer der attraktivsten Lagen Feldbachs zu etablieren ...!
EAW: in Arbeit
Mit ca. 74 m² Nutzfläche bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für moderne Büro- oder Dienstleistungsnutzungen in einem repräsentativen Umfeld.
Die hellen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und verleihen der Immobilie durch den klassischen Altbaucharakter ein besonderes Flair.
Ob als Büro, Praxis, Kanzlei, Studio oder kreative Arbeitsfläche – hier lassen sich unterschiedlichste Konzepte verwirklichen.
Raumaufteilung:
- Besprechungsraum
- 2 Büros
- Bad
- WC
Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme.
Verfügbar ist die Geschäftsfläche ab Herbst 2026.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort in einer der attraktivsten Lagen Feldbachs zu etablieren ...!
EAW: in Arbeit
Kontaktieren
GewerblichWertraum ImmobilientreuhandIsabel Kuresch
GewerblichWertraum ImmobilientreuhandIsabel Kuresch
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichWertraum ImmobilientreuhandIsabel Kuresch