Heller, leerer Gewerberaum mit großen Schaufenstern zur Straße und einem schönen Holzfußboden.

Video Live-Besichtigung

Geschäftslokal in zentraler Welser Stadtlage - Neuer Preis ! - ab sofort verfügbar

1.260 €

76 m²

Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbHHerr Heinz Jellmair

Bahnhofstraße 12 12, 4600 Wels

In der Nähe

Wels (OÖ) Bahnhofstraße107 m

1, 2, 3, 4, 15, A1, A2

Wels (OÖ) Kaiser-Josef-Platz (Busterminal)132 m

1, 2, 3, 4, 6, 13, 15, 16, 21, A1, A2

Wels (OÖ) Kaiser-Josef-Platz (Rainerstraße)228 m

5, 504, 600, 609, 640, 641, 646, 647, 660, 662, 664

Wels (OÖ) Eisenhowerstraße295 m

455, 485, 487, 494, 501, 504, 600, 616, 640, 641, 646, 647, 660, 662, 664

Wels (OÖ) Adlerstraße409 m

15, 455, 485, 487, 494, 501, 503, 616

Wels (OÖ) Hbf (Busterminal)422 m

2, 3, 15, 16, 455, 485, 487, 494, 501, 503, 504, 600, 609, 616, 640, 641, 646, 647, A2, E33

Wels (OÖ) Hauptbahnhof482 m

D, EC, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.260,42 €

Preis pro m²16,54 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.050,35 €

USt. Gesamtbelastung210,07 €

Gesamtmiete1.046,82 €

Gesamtmiete Netto872,35 €

USt. Gesamtmiete174,47 €

Monatliche Kosten456,42 €

Miete670 €

USt. Miete134 €

Betriebskosten380,35 €

USt. Betriebskosten76,07 €

Heizkosten Netto178 €

USt. Heizkosten35,6 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einzelhandel

Nutzfläche 76,2 m²

Verkaufsfläche 76,2 m²

1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Diese repräsentative Geschäftsfläche bietet einen einladenden Verkaufsraum sowie ein WC. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront, die ideale Möglichkeiten für eine aufmerksamkeitsstarke Warenpräsentation schafft.

Dank der exzellenten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden. In direkter Nachbarschaft befinden sich zudem vielfältige Einkaufsoptionen, Dienstleister und Cafés, die für eine lebendige Umgebung sorgen und zusätzliche Kundenfrequenz bringen.

Optional besteht die Möglichkeit Parkplätze vor Ort anzumieten.

Mietkonditionen:

Mietzins: EUR 670,- Netto

Betriebskosten: EUR 202,35 Netto

Heizung: EUR 178,00 Netto

Umsatzsteuer: 20%= EUR 210,07

Gesamt: EUR mtl. 1.260,42
Dieses Objekt ist maklergebunden und provisionspflichtig.

Weitere Details und Ansprechpartner finden Sie in nachstehendem Link:

https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien/miete/4600/wels/geschaeftslokal-in-zentraler-welser-stadtlage.0004006649

Mail:Anbieter kontaktieren
Tel:Anbieter kontaktieren

sowie ergänzende Informationen zu Kooperationsmöglichkeiten für Handel, Dienstleistung und Gastronomie im Wirtschaftsservice Wels Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 670 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 202,35 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 178 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 210,07

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1260,42

Dokumente

Geschäftslokal in zentraler Welser Stad..raiffeisen_immobilien_0004006649

Kontaktieren

GewerblichWirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbHHerr Heinz Jellmair

Weitere Immobilien

Website

Video Live-Besichtigung

Verifiziert von ImmoScout24