Geräumiger, leerer Wohnbereich mit Dachschrägen, Laminatboden und Zugang zu einem Außenbereich.

Heller, leerer Raum mit Dachschrägen, Laminatboden und weitem Blick auf die grüne Landschaft.

Moderne Küchenzeile mit weißen Schränken, integriertem Backofen und Fenster für natürliches Licht.

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Fliesenboden und wandmontierter Heizungsanlage.

Gemütliches Zimmer mit Dachschräge, Laminatboden und großem Fenster mit Blick ins Grüne.

Kleines, helles Zimmer mit Laminatboden und einem Fenster, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Treppenhaus mit Fliesenboden, Metallgeländer und natürlichem Lichteinfall durch ein Dachfenster.

Heller Flurbereich mit Fliesenboden und mehreren Türen, die zu den angrenzenden Räumen führen.

Kleines Gäste-WC mit wandhängender Toilette und Waschbecken, funktional und hell.

Weitläufige Landschaft mit einem modernen Wohnhaus inmitten grüner Wiesen und Hügel.

Geräumige, leere Terrasse mit Fliesenboden und weitem Blick auf die umliegende Hügellandschaft.

Gemütliche Terrasse mit bequemen Outdoor-Möbeln, Sichtschutz und stimmungsvoller Beleuchtung.

Leere Terrasse mit Fliesenboden und einem Sichtschutz, bereit zur individuellen Gestaltung.

Helles Badezimmer mit weißen Fliesen, Dachschräge, Dachfenster und vorbereitetem Duschbereich.

Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, weißen Fliesen, Dachschräge und natürlichem Licht durch ein Dachfenster.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad und einer Dachterrasse.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Terrasse
Parkplatz
Dachgeschosswohnung

Helle 3-Zi. Dachgeschosswohnung mit Terrasse & 2 Stellplätzen in 3242 Texing - förderbar

1.040 €

82 m²3 ZimmerTerrasse 14 m²

Finanzierungsbeitrag5.313,6 €

Ablöse-

Befristung-

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner

3242 Texing

Diese Dachgeschoßwohnung in 3242 Texing, Niederösterreich, besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post und eine Bushaltestelle – ideal für kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Perfekt für komfortables Wohnen in einer charmanten Gemeinde.

Laufende Kosten

Miete1.040,08 €

Preis pro m²12,64 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag5.313,6 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Dachgeschosswohnung

Gepflegt

Wohnfläche 82,29 m²

1 Terrasse 13,53 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme, Solar

Heizwärmebedarf (HWB)

24.8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.68

A+

Beschreibung

„Ihr neues Zuhause in Texing – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse“

Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt durch ihre ruhige Lage im Grünen sowie eine praktische Raumaufteilung.

Die Wohnung bietet:

• einen großzügigen Vorraum

• einen praktischen Abstellraum

• eine offene Küche mit hellem Wohnbereich • direkten Zugang zur Dachterrasse • zwei Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer • ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • ein separates WC • zwei KFZ-Stellplätze im Freien

Besondere Highlights:

• großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick • ruhige und grüne Lage • Nahversorgung, Friseur und Gastronomie fußläufig erreichbar • ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer

Kostenübersicht:

• Monatliche Miete: 1.040,08 € inkl. BK und USt exkl. Strom und Heizung

• Finanzierungsbeitrag 5.313,60

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <9.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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