- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Fernblick & Einziehen ohne Aufwand | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz
199.000 €
82 m²3 Zimmer
Preis / m²2.441,72 €
Etage4
Baujahr1983
PMI REAL ESTATE GMBHFirma
3250 Wieselburg
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Der Bahnhof Wieselburg sowie die Anbindung über Ybbs an der Donau bieten gute Zugverbindungen in Richtung Pöchlarn sowie weiterführend nach Wien, Linz und Salzburg.
Auch für Sportbegeisterte die ideale Lage! - Vielfältiges Aktivitäts-, Sport- und Ausflugsangebot. Die erfrischende Umgebung garantieren einen hochwertigen, aktiven und zugleich entspannten Lebensstil.
Kulinarisch bleiben keine Wünsche offen - Zahlreiche Gasthäuser, Heurige, Spitzenrestaurants befinden sich in nächster Nähe.
Einige Erholungsgebiete wie Lackenhof am Ötscher, Lunz am See, Hochkar, Wachau, Erlaufsee, Mariazell, Hubertussee, uvm. sind nicht weit entfernt und auf jeden Fall einen Ausflug wert.
Wieselburg gilt nicht nur als beliebte Wohngegend, sondern gilt auch als Naherholungsgebiet für Städter.
Wien ->1h10min | Salzburg ->1h 50min | Mariazell ->45min | Graz ->2h30min | Melk (Wachau) ->25min (ungefähre Angabe, je nach Verkehrslage)
Der Bahnhof Wieselburg sowie die Anbindung über Ybbs an der Donau bieten gute Zugverbindungen in Richtung Pöchlarn sowie weiterführend nach Wien, Linz und Salzburg.
Auch für Sportbegeisterte die ideale Lage! - Vielfältiges Aktivitäts-, Sport- und Ausflugsangebot. Die erfrischende Umgebung garantieren einen hochwertigen, aktiven und zugleich entspannten Lebensstil.
Kulinarisch bleiben keine Wünsche offen - Zahlreiche Gasthäuser, Heurige, Spitzenrestaurants befinden sich in nächster Nähe.
Einige Erholungsgebiete wie Lackenhof am Ötscher, Lunz am See, Hochkar, Wachau, Erlaufsee, Mariazell, Hubertussee, uvm. sind nicht weit entfernt und auf jeden Fall einen Ausflug wert.
Wieselburg gilt nicht nur als beliebte Wohngegend, sondern gilt auch als Naherholungsgebiet für Städter.
Wien ->1h10min | Salzburg ->1h 50min | Mariazell ->45min | Graz ->2h30min | Melk (Wachau) ->25min (ungefähre Angabe, je nach Verkehrslage)
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.441,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten251,6 €
Betriebskosten154,34 €
USt. Betriebskosten15,43 €
Monatliche Kosten Netto236,17 €
Sonstige Kosten Netto81,83 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1983, Laminat, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 81,5 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5,36 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
35.10 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.99
B
Beschreibung
TISCHLERMÖBEL | HOCHWERTIGE KÜCHE | WEITBLICK
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet Ihnen in freien Blick in jede Richtung.
Dazu sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kino, Hotel zu Fuß erreichbar.
Zwischen Erholungsgebieten, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung genießen Sie hier ein modernes und entspanntes Wohngefühl.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum mit Einbau-Garderobe und viel Stauraum
• 2 Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, Bett und Kommode
• Große Wohnküche (ca. 38,8m²) mit Steinmauer
• > hochwertige Küche mit allen Geräten (Marke: Siemens, Liebherr, Gorenje)
• Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne
• Toilette
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
BESICHTIGUNGEN
Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar nach Vereinbarung.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet Ihnen in freien Blick in jede Richtung.
Dazu sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kino, Hotel zu Fuß erreichbar.
Zwischen Erholungsgebieten, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung genießen Sie hier ein modernes und entspanntes Wohngefühl.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum mit Einbau-Garderobe und viel Stauraum
• 2 Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, Bett und Kommode
• Große Wohnküche (ca. 38,8m²) mit Steinmauer
• > hochwertige Küche mit allen Geräten (Marke: Siemens, Liebherr, Gorenje)
• Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne
• Toilette
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
BESICHTIGUNGEN
Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar nach Vereinbarung.
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