Heller offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche, Holzboden und viel Tageslicht.

Gemütliches Wohnzimmer mit Holzboden, modernen Möbeln und Zugang zur Terrasse.

Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Holzboden und weitem Blick auf die Berge.

Heller Essbereich mit Holzboden und moderner Küche, mit Blick auf die Baustelle.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und integrierten Geräten.

Detailansicht der modernen Küche mit Induktionskochfeld und grüner Glasrückwand.

Helles Schlafzimmer mit Holzbett, Einbauschrank und Zugang zum Balkon.

Gemütliches Wohnzimmer mit Sofa, Holzboden und moderner Medieneinheit.

Heller Flur mit Holzboden, Oberlicht und moderner Wanddekoration.

Eingangsbereich mit Holzboden, Sitzbank und Zugang zu den Wohnräumen.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und weißen Fliesen.

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster und weißen Fliesen.

Separates Gäste-WC mit Wand-WC und weißen Fliesen.

Weitläufige Terrasse mit Essbereich im Freien und Blick auf die Umgebung.

Sonnige Terrasse mit großen Pflanzkübeln und Blick auf die umliegenden Gebäude.

Geräumige Terrasse mit mediterranen Pflanzen und viel Sonnenlicht.

Lange, überdachte Terrasse mit Fliesenboden und Blick auf die Umgebung.

Langer Balkon mit Fliesenboden, Geländer und Blick auf die umliegenden Gebäude.

Moderne Wohnanlage mit Flachdach und Balkonen, umgeben von Grünflächen.

Luftaufnahme der Wohnanlage mit umliegenden Gebäuden, Grünflächen und See im Hintergrund.

Vogelperspektive der Wohnanlage mit begrüntem Innenhof und Solaranlagen auf dem Dach.

Grundriss einer Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei separaten WCs und einer überdachten Terrasse mit Pool.

Balkon
Parkplatz
Penthouse

Erstklassiges Penthousefeeling über den Dächern von Bregenz

795.000 €

95 m²3 ZimmerBalkon

Preis / m²8.361,38 €

Etage3

Baujahr2018

Immoteam7 ITS GmbHHerr Kevin Bachmann

Sankt-Gebhard-Straße 10, 6900 Bregenz

In der Nähe

Bregenz Riedenburg Bahnhof183 m

103, 104, 130

S1, S3

ICE, R, REX, RJX, WB

Bregenz Schule Schendlingen280 m

Bregenz Wolfordstraße322 m

130, 135, 140, 141

Einmalige Kosten

Kaufpreis795.000 €

Kaufpreis pro m²8.361,38 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3,0 % zzgl. 20% USt

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Penthouse

Baujahr 2018, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 95,08 m²

1 Balkon

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Swimmingpool

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Gas, Solar

Heizwärmebedarf (HWB)

34 kWh/(m²a)

Beschreibung

95 m² Wohnfläche | 85 m² Terrasse | 11 m² Kellerabteil | 2 TG-Plätze
• großzügiger, heller Wohnraum mit Terrassenzugang
• Küche mit Echtsteinarbeitsplatte und Dampfgarer
• vollausgestattetes Badezimmer mit Fenster
• solare Warmwasseraufbereitung
• Personenaufzug vorhanden
• moderne, hochwertige Ausstattung und barrierefreie Ausführung
• Beste Infrastruktur: Landbus, Stadtbus, Zug samt REX Haltestelle 240 m, Eurospar 400 m, lnterspar, Hervis, DM, Hofer in 900 m, Bäcker 700 m, Apotheke 250 m, Kindergarten und Schule 200 m

Betriebskosten: nach Verbrauch
Kaufpreis Tiefgaragenpltz: 2 Stück à€ 26.000,-
Kaufpreis: € 795.000,--

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Sämtliche Bilder mit KI optimiert.

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