- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Idyllisches Landhaus in sonniger und ruhiger Wohngegend ( 06115 )
995.000 €
146 m²6 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²6.831,45 €
Grundstücksfläche592 m²
Baujahr2016
TEAM Höfinger GmbHFirma
5092 Sankt Martin bei Lofer
Einmalige Kosten
Kaufpreis995.000 €
Kaufpreis pro m²6.831,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: € 995.000,-
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3%
Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2024
Einfamilienhaus
Baujahr 2016, Neuwertig, Dielen, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 145,65 m²
Nutzfläche 145,65 m², Grundstücksfläche 592 m², Gartenfläche 486 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Garten, Wäschetrockenraum
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
59.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
Dieses schöne Landhaus liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, genau zwischen St. Martin und Lofer. Das Haus hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 145 m² und befindet sich auf einem 592 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich der Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, eine Speisekammer und eine offene Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den schönen, gepflegten Garten.
Desweiteren gibt es auf dieser Ebene einen praktischen Stauraum unter dem Treppenaufgang, ein Gäste-WC, ein Büro sowie den Technikraum mit Waschmaschine und Trockner.
Im Obergeschoss warten vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf den neuen Eigentümer, wobei man von zwei Schlafzimmern auf den nach Süden ausgerichteten Balkon gelangt.
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Im Außenbereich stehen zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Short Cuts: St. Martin bei Lofer, Grundstücksfläche 592 m², Wohn-/Nutzfläche 145,65 m², Gartenfläche 486 m², Balkon-/Terrassenfläche 26 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ruhig, Kaminofen, sehr gepflegt, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 995.000,-, HWB 59 fGEE 0,73
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich der Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, eine Speisekammer und eine offene Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den schönen, gepflegten Garten.
Desweiteren gibt es auf dieser Ebene einen praktischen Stauraum unter dem Treppenaufgang, ein Gäste-WC, ein Büro sowie den Technikraum mit Waschmaschine und Trockner.
Im Obergeschoss warten vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf den neuen Eigentümer, wobei man von zwei Schlafzimmern auf den nach Süden ausgerichteten Balkon gelangt.
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Im Außenbereich stehen zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Short Cuts: St. Martin bei Lofer, Grundstücksfläche 592 m², Wohn-/Nutzfläche 145,65 m², Gartenfläche 486 m², Balkon-/Terrassenfläche 26 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ruhig, Kaminofen, sehr gepflegt, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 995.000,-, HWB 59 fGEE 0,73
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GewerblichTEAM Höfinger GmbHFirma
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