Heller Flur mit modernen Einbaustrahlern, weißen Wänden und grauen Fliesenboden.

Freundlicher Eingangsbereich mit integrierten Schränken, Sitzbank und Spiegel, modern eingerichtet.

Geräumiger Flur mit mehreren Türen zu den Zimmern, ausgestattet mit hellen Fliesen und Einbaustrahlern.

Schlichter Flur mit weiß gestrichenen Wänden und modernem Fliesenboden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Eingangsbereich mit weißer Wohnungstür, Gegensprechanlage und Heizkörper, angrenzend an einen Raum mit Parkett.

Heller Flur mit Zugang zu Badezimmer und separatem WC, ausgestattet mit modernen Fliesen und Einbaustrahlern.

Modernes separates WC mit wandhängender Toilette und durchgängig grauen Fliesen an Wänden und Boden.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschtisch, Spiegelschrank und beheiztem Handtuchhalter.

Helles Badezimmer mit modernem Waschtisch, Spiegelschrank und praktischem Handtuchheizkörper.

Geräumiges, leeres Zimmer mit hellem Parkettboden, weißen Wänden und großem Fenster.

Helles und leeres Zimmer mit schönem Parkettboden und Blick auf die umliegenden Gebäude.

Leeres Zimmer mit Parkettboden und weiß gestrichenen Wänden, bereit für die individuelle Nutzung.

Helles Zimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem weiteren Raum, ideal für flexible Nutzung.

Helles Zimmer mit Parkettboden und Fenster mit Blick ins Grüne, ideal für Wohn- oder Schlafbereich.

Modern eingerichtetes Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und Blick auf grüne Bäume.

Leeres Zimmer mit Parkettboden und weiß gestrichenen Wänden, bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Leere Loggia mit modernem Bodenbelag und Blick auf die umliegenden Bäume.

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkettboden, großen Fenstern und Zugang zu einem Außenbereich.

Helles Zimmer mit Parkettboden und Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, ideal für Wohnzwecke.

Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, großen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon.

Gemütliches Wohnzimmer mit Ecksofa, Holzboden und Zugang zu einem sonnigen Außenbereich.

Helles Zimmer mit Parkettboden und offenem Zugang zu einem Außenbereich, ideal für viel Tageslicht.

Helles, leeres Zimmer mit Parkettboden und weißen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Schmaler Balkon mit Holzdielenboden und Blick auf grüne Bäume.

Heller Balkon mit Holzdielen und weißem Fensterrahmen, umgeben von Bäumen.

Beispielhafte Einrichtung eines Balkons mit Sitzgelegenheiten, Pflanzen und Lichterkette.

Leerer Balkon mit Holzdielen und Zugang zu einem hellen Innenraum.

Blick auf grüne Bäume und einen Innenhof von einem Balkon aus.

Helles Zimmer mit Parkettboden, weißen Wänden und großem Fenster mit Blick ins Grüne.

Lichtdurchflutetes Zimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem weiteren Raum oder Balkon.

Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Loggia und einer Gesamtfläche von 99,84m².

Provisionsfrei
Loggia
Etagenwohnung

FAMILIEN AUFGEPASST!! Großzügig aufgebaute, kernsanierte 4 Zimmer Eigentumswohnung in U-Bahn Nähe in 1160 Wien - provisionsfrei!

549.000 €

100 m²4 ZimmerLoggia 6 m²

Preis / m²5.498,8 €

Etage2

Baujahr1966

SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke

Wernhardtstraße 23/6, 1160 Wien

In der Nähe

Wien Joachimsthalerplatz84 m

10, 44, 46, 49

48A

Wien Kendlerstraße481 m

10, 49

Wien Ottakring605 m

44, 46

45A, 46A, 46B, 48A

S45

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €

Kaufpreis pro m²5.498,8 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten416,38 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT!

Etagenwohnung

Baujahr 1966, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung kernsanierte, Parkett, 2. Etage

Gesamtfläche 99,84 m²

1 Loggia 5,64 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Dusche

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

41 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.26

Beschreibung

FAMILIENTRAUM! Wunderschöne Eigentumswohnung mit 4 Zimmern!
Diese tolle Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein! Denn hier finden Sie alles, was sie brauchen. Toller Aufbau der Zimmer und eine großartige Lage im 16. Bezirk machen diese Immobilie zu einem Schmuckstück für Familien.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorzimmer
• Küche
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• Abstellraum
• neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
• neues, separates WC
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia

Zusätzliche Informationen:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 17,42 m² zugeteilt.
Beheizt wird mit Fernwärme (Kosten werden nach m² abgerechnet) – Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen; die Wohnung wurde mit neuen Heizkörpern ausgestattet.

DAS HAUS VERFÜGT ÜBER KEINEN AUFZUG!

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