Geräumiger Flur mit grauen Fliesen und mehreren weißen Türen, beleuchtet von Deckenspots.

Heller Flur mit grauen Fliesen, der zu mehreren Zimmern mit Parkettboden führt.

Langer Flur mit grauen Fliesen und weißen Türen, der zu hellen Räumen führt.

Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, Duschkabine und beheiztem Handtuchhalter.

Kleines Gäste-WC mit Wand-WC, kleinem Waschbecken und grauen Fliesen.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen und Blick auf die Umgebung.

Leeres Schlafzimmer mit hellem Parkettboden und großem Fenster für viel Tageslicht.

Leeres Zimmer mit hellem Parkettboden und weißer Tür, bereit zur Einrichtung.

Helles Zimmer mit Parkettboden und Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Leeres Zimmer mit hellem Parkettboden und Fenster, das den Blick nach draußen freigibt.

Helles Zimmer mit Parkettboden und Zugang zum Flur, ideal für verschiedene Nutzungen.

Kinderzimmer mit hellem Parkettboden, Fenster und kindgerechter Einrichtung.

Leeres Zimmer mit hellem Parkettboden und großem Fenster, das viel Licht spendet.

Leeres Zimmer mit hellem Parkettboden und weißer Tür, bereit zur individuellen Gestaltung.

Helles Zimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem weiteren Raum, vielseitig nutzbar.

Helles Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Bücherregal und Blick ins Grüne.

Leeres Zimmer mit hellem Parkettboden und großem Fenster, das viel Tageslicht bietet.

Schmaler Abstellraum mit Fliesenboden und Lüftung, ideal für Lagerzwecke.

Heller Flur mit grauen Fliesen, der zu zwei Zimmern mit Parkettboden führt.

Offene Küche mit weißen Unterschränken, Holzarbeitsplatte und integriertem Backofen.

Moderner Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Sofa und Esstisch.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, Holzarbeitsplatte und Kochfeld.

Moderne Einbauküche in Weiß mit Holzdetails, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Parkettboden.

Außenbereich mit überdachten Stellplätzen und einem gepflasterten Hof für Fahrzeuge.

Grundriss mit einer Gesamtnutzfläche von 87,43m², inklusive Wohnküche, Bad und separatem WC.

Provisionsfrei
Etagenwohnung

ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG - Smart aufgebaute 4 Zimmer Eigentumswohnung in 1160 Wien - bezugsfertig und provisionsfrei!

479.000 €

87 m²4 Zimmer

Preis / m²5.478,67 €

Etage1

Baujahr1962

SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke

Neulerchenfelderstraße 26/6, 1160 Wien

In der Nähe

Wien Neulerchenfelder Straße/Brunnengasse32 m

Wien Brunnengasse248 m

Wien Josefstädter Straße261 m

2, 12

Wien Blindengasse360 m

2, 5, 12

Wien Yppengasse383 m

Wien Burggasse-Stadthalle981 m

6, 18

48A

Einmalige Kosten

Kaufpreis479.000 €

Kaufpreis pro m²5.478,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten239,99 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT!

Etagenwohnung

Baujahr 1962, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage

Gesamtfläche 87,43 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Infrarotheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

128 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.71

Beschreibung

Ausgezeichnete Lage trifft auf wunderschön sanierte Eigentumswohnung!

Diese modern sanierte 4-Zimmerwohnung ist ca. 87 m² groß und hat alles zu bieten, was das Herz begehrt. Mit drei schönen Schlafzimmern ist sie zudem ein absoluter Traum für Familien und auch Wohngemeinschaften, die viel Platz und eine zentrale Lage schätzen.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche - mit wunderschöner Einbauküche, die zum Zaubern vieler kulinarischer Highlights bereit ist
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
• Abstellraum

Zusätzliche Informationen:
Kaufgegenständlicher Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 5,88 m² zugeteilt.
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Es ist KEIN Lift vorhanden.

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