Heller Flur mit Fliesenboden und integrierten weißen Schränken für zusätzlichen Stauraum.

Geräumiger Wohn-Essbereich mit großem Esstisch, bequemer Ledercouch und modernen Deckenleuchten.

Gemütlicher Wohnbereich mit großer Ledercouch, Holzboden und Blick auf den hellen Fensterbereich.

Heller Wohn-Essbereich mit Parkettboden, roter Ledercouch und passendem Essbereich im Hintergrund.

Moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzschränken, dunkler Arbeitsplatte und integrierten Geräten.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und großem Fenster mit Vorhängen.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und großem Schiebetürenschrank in Holz-Weiß-Optik.

Jugendzimmer mit Bett, Schreibtisch, Gaming-Setup und dekorativen Musikinstrumenten an der Wand.

Modernes Badezimmer mit beigefarbenen Fliesen, Waschtisch und Spiegelschrank über dem Waschbecken.

Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung aus Glas und beigefarbenen Wandfliesen.

Balkon mit Blick auf die grüne Gemeinschaftsanlage und umliegende Wohngebäude.

Balkon mit Glasbrüstung und weitem Blick über die Wohnanlage und die Umgebung.

Weitläufige Außenansicht der Wohnanlage mit viel Grün, Bäumen und einem Spielplatz.

Großer Gemeinschaftsgarten mit Rasenfläche, Spielplatz und Sitzgelegenheiten für Kinder.

Gepflegte Grünanlage mit Wegen, Bepflanzung und einer überdachten Pergola im Freien.

Ansicht der Wohnanlage mit Balkonen und einer weitläufigen, grünen Gartenfläche.

Gesamtansicht der modernen Wohnanlage mit mehreren Balkonen und gepflegter Grünfläche.

Grundriss einer Wohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Balkon.

Balkon
Parkplatz
Etagenwohnung

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Bregenz – Ruhig, hell & zentral

395.000 €

95 m²4 ZimmerBalkon

Preis / m²4.157,89 €

Etage1

Baujahr1977

Immowest GmbHHerr Lothar Mennel

Holzackergasse 28, 6900 Bregenz

In der Nähe

Bregenz Schule Schendlingen197 m

Bregenz Steinachstraße213 m

103

Bregenz Riedenburg Bahnhof312 m

103, 104, 130

S1, S3

ICE, R, REX, RJX, WB

Bregenz Wolfordstraße399 m

130, 135, 140, 141

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €

Kaufpreis pro m²4.157,89 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: € 395.000,00

Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Provision: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten394,39 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 1977, 1. Etage

Wohnfläche 95 m²

Balkon

4 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Toilette, Gäste WC

1 Tiefgaragenplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

49.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.08

Beschreibung

+ Helle und lichtdurchflutete Räume
+ Eckwohnung
+ Gute Raumaufteilung
+ Große Fensterfronten mit Zugang zum Balkon
+ Separates WC
+ Ruhige Lage
+ Nahversorger und Dienstleister in der Nähe
+ Schulen und Kindergärten in der Nähe

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bregenz, einer der schönsten Städte Österreichs. Diese attraktive Wohnung ist jetzt verfügbar und bietet mit ihren 4 geräumigen Zimmern ein komfortables Wohnambiente.

Durch die Lage in Bregenz profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung überzeugt mit großzügigen Raumverhältnissen und einem funktionalen Design, geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität legen.

Erleben Sie die Verbindung von städtischem Leben und Natur, die Bregenz bietet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich ein Bild von dieser Immobilie zu machen. Ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird, erwartet Sie!
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
• Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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GewerblichImmowest GmbHHerr Lothar Mennel

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