- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Altbau
- Einfamilienhaus
Liegenschaft am Pöstlingberg
890.000 €
149 m²7 ZimmerBalkonTerrasse 8 m²
Preis / m²5.973,15 €
Grundstücksfläche626 m²
Baujahrca. 1971
Oberbank Immobilien-Service GesmbHHerr Hannes Froschauer
4040 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²5.973,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1971, Altbau, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 149 m²
Grundstücksfläche 626 m²
1 Terrasse 8 m²
1 Balkon 4 m²
7 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
269. kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.330
F
Beschreibung
PÖSTLINGBERG Büchlholzweg !
Erwecken Sie diese Immobilie aus ihrem Dornröschenschlaf.
Ergreifen Sie die Chance, eine Liegenschaft an einer
der begehrtesten Lagen in Linz zu erwerben.
Der Blick auf die Stadt Linz wird Sie begeistern.
Auf dem 626m² großen Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Haus aus den 70er Jahren.
Das Objekt ist voll unterkellert. Keine Feuchte.
Von der Stadt Linz wurde vor einiger Zeit dem jetzigen Eigentümer angeboten, ca. 200m² zusätzlich zu erwerben.
Nach einem ersten Augenschein und einer Idee eines Architekten, könnte man in Zukunft mit dem
Auto in die Garagen einfahren und von dort mit einem Lift über alle Etagen bis auf die
Dachterrasse hinauf das ganze Objekt barrierefrei gestalten.
Diese absolut ruhige Lage
mit Blick auf die Pöstlingbergkirche,
oder der traumhafte Blick über Linz
kann schon bald für Sie in Erfüllung gehen.
Machen Sie ein Schmuckstück daraus!
Für nähere Details und zur Besichtigung:
Oberbank Immobilien-Service GmbH Linz
Hannes Froschauer
Tel. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 269.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Erwecken Sie diese Immobilie aus ihrem Dornröschenschlaf.
Ergreifen Sie die Chance, eine Liegenschaft an einer
der begehrtesten Lagen in Linz zu erwerben.
Der Blick auf die Stadt Linz wird Sie begeistern.
Auf dem 626m² großen Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Haus aus den 70er Jahren.
Das Objekt ist voll unterkellert. Keine Feuchte.
Von der Stadt Linz wurde vor einiger Zeit dem jetzigen Eigentümer angeboten, ca. 200m² zusätzlich zu erwerben.
Nach einem ersten Augenschein und einer Idee eines Architekten, könnte man in Zukunft mit dem
Auto in die Garagen einfahren und von dort mit einem Lift über alle Etagen bis auf die
Dachterrasse hinauf das ganze Objekt barrierefrei gestalten.
Diese absolut ruhige Lage
mit Blick auf die Pöstlingbergkirche,
oder der traumhafte Blick über Linz
kann schon bald für Sie in Erfüllung gehen.
Machen Sie ein Schmuckstück daraus!
Für nähere Details und zur Besichtigung:
Oberbank Immobilien-Service GmbH Linz
Hannes Froschauer
Tel. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 269.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
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