Heller Flur mit grauen Fliesen und Zugang zu mehreren Zimmern mit Parkettboden.

Eingangsbereich mit weißer Tür, Gegensprechanlage und hellgrauen Bodenfliesen.

Heller Flur mit Zugang zu einem WC, einem Hauswirtschaftsraum und weiteren Zimmern.

Heller Flur mit Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum und weiteren Zimmern.

Kleiner Hauswirtschaftsraum mit Fliesenboden und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Modernes Gäste-WC mit wandhängender Toilette, kleinem Waschbecken und grauen Fliesen.

Heller Flur mit grauen Fliesen und offener Tür zu einem Zimmer mit Parkettboden.

Kleiner Durchgangsbereich mit hellem Parkettboden und weißen Wänden.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und hellgrauen Wand- und Bodenfliesen.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Spiegel mit Beleuchtung.

Geräumiges, leeres Wohnzimmer mit hellem Parkettboden und zwei Fenstern.

Helles, leeres Wohnzimmer mit Parkettboden und Blick nach draußen durch die Fenster.

Großer, heller Raum mit Parkettboden und Anschlüssen für eine mögliche Küchenzeile.

Geräumiger, heller Raum mit Parkettboden und Zugang zu einem weiteren Zimmer.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und einem Fenster mit Blick ins Grüne.

Leeres Schlafzimmer mit hellem Parkettboden und einem Fenster für viel Tageslicht.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem angrenzenden Raum.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem französischen Balkon.

Geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem französischen Balkon.

Helles, leeres Zimmer mit Parkettboden und weißen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Heller Raum mit Parkettboden und Zugang zu einem Balkon, bietet viel Tageslicht.

Balkon mit grauen Dielen und weißem Geländer, bietet einen Blick ins Grüne.

Geräumiger Balkon mit grauen Dielen und Blick auf die umliegende Wohngegend.

Schmaler Balkon mit grauen Dielen und Blick auf eine Hecke und Bäume.

Mehrfamilienhaus mit Parkplätzen im Freien und Bäumen im Vordergrund.

Ansicht eines Wohngebäudes mit Zufahrt und umliegender Vegetation.

Grundriss einer Wohnung mit drei Zimmern, Wohnküche, Bad und Balkon.

Provisionsfrei
Balkon

Moderne, komplett sanierte 3-Zimmer-Traumwohnung mit Balkon in Döblinger Bestlage!

499.000 €

81 m²3 ZimmerBalkon 4 m²

Preis / m²6.145,32 €

Etage1

Baujahr1962

SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke

Sieveringer Straße 75/5/55, 1190 Wien

Die Wohnung liegt in Untersievering, einem der charmantesten und grünsten Viertel des 19. Bezirks. In unmittelbarer Nähe befinden sich idyllische Spazierwege, traditionelle Heurige sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) erreichen Sie das Stadtzentrum in nur etwa 20 Minuten.

In der Nähe

Wien Daringergasse69 m

39A

Wien Oberdöbling813 m

39A, 415

S45

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €

Kaufpreis pro m²6.145,32 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten334,11 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Einbau der Küche

Baujahr 1962

Neubau, Neuwertig, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Gesamtfläche 81,2 m²

1 Balkon 4,2 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

88.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.46

Beschreibung

Traumhafte, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1190 Wien

Diese exklusiv sanierte 3-Zimmer-Traumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens – Untersievering im 19. Bezirk. Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, stilvollem Design und ruhiger Grünlage.

Highlights der Wohnung:
• Komplettsanierung 2025 – Erstbezug nach hochwertiger Renovierung
• Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen
• Zwei ruhige Schlafzimmer, vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Designerküche mit modernen Geräten und viel Stauraum
• Edles Badezimmer mit Walk-in-Dusche und hochwertigen Armaturen
• Separates WC mit Handwaschbecken und praktischer Abstellraum
• Echtholzparkett, neue Fenster und elegante Feinsteinzeugböden in den Nassräumen

Sichern Sie sich Ihr neues Domizil in Wiens Nobelbezirk!
Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren exklusiven Besichtigungstermin.

ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG!
Eine Einbauküche wird demnächst eingebaut. Der Preis dafür ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24