{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010005","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4470","obj_title":"3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Enns – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84E5-1700752024-5930bcda53574c4698ed2fb029ed2ff0","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Enns – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

1.046
 
89 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Etage-
Befristung-
Kaution4.000 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Florentina Kraffonara
Hans Hofmann Ring 4, 4470 Enns
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe:
• Arzt
• Apotheke,
• Bäckerei
Gute Anbindung an Autobahnen und die umliegenden Städte wie Linz und Steyr
In der Nähe
Enns Johann-Hoflehner-Straße40 m
403
Enns EKZ Ennspark167 m
400, 409
Enns Lauriacumstraße385 m
363, 400, 403, 404
Enns Bahnhof748 m
363, 400, 402, 403, 404
S1
REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.046,39 €
Preis pro m²11,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto941,39 €
USt. Gesamtbelastung105 €
Gesamtmiete967,56 €
Gesamtmiete Netto875,7 €
USt. Gesamtmiete91,86 €
Miete582,46 €
USt. Miete62,54 €
Betriebskosten293,24 €
USt. Betriebskosten29,32 €
Heizkosten Netto65,69 €
USt. Heizkosten13,14 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1988, Unterkellert
Wohnfläche 88,91 m²
1 Loggia 8 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
170 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.49
D

Beschreibung

Vermietet wird das Innere der Wohnung Top 18 im 2. und 3. Obergeschoss mit der Anschrift Hans Hofmann Ring 4, 4470 Enns mit einem Ausmaß von ca. 88,91 m2, bestehend aus 3 Zimmern  und Nebenräumen samt Kellerabteil Nr. 18 und Abstellplatz im Freien Nr. 101.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder alle, die Platz und Komfort schätzen. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie die frische Luft und die schönen Ausblicke auf Ihrer eigenen Loggia, der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder die Natur zu genießen.

Eine der besten Eigenschaften dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Sie sind schnell und unkompliziert mit der Umgebung verbunden. Ideal für Pendler oder für alle, die die Vorteile der nahen Städte nutzen möchten.

Die Lage spricht für sich: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet zusätzlich eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomiemöglichkeiten.

Bei Interesse melden Sie sich gerne telefonisch bei uns!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <925m
Klinik <925m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <600m
Post <650m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <1.175m
Straßenbahn <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Florentina Kraffonara
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Florentina Kraffonara
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner