Heller Eingangsbereich mit weißen Türen und grauen Fliesenboden, der zu weiteren Räumen führt.

Weißer Flur mit offener Tür, die den Blick in einen weiteren Raum mit Fliesenboden freigibt.

Blick vom Flur in ein modernes WC mit grauen Fliesen und wandhängender Toilette.

Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, wandhängender Toilette, Waschbecken und Duschkabine.

Helles Badezimmer mit moderner Duschkabine, Waschbecken und Spiegelschrank, komplett gefliest.

Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, Heizkörper, wandhängender Toilette und Waschbecken.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Spiegelschrank und grauen Wand- und Bodenfliesen.

Leerer Raum mit hellem Parkettboden, Fenster mit Rollläden und Heizkörper, bereit zur Einrichtung.

Leerer Raum mit Parkettboden und weiß gestrichenen Wänden, mit Blick in den Flur.

Heller, leerer Raum mit Parkettboden, großem Fenster mit Rollläden und Heizkörper.

Heller Innenraum mit Parkettboden, der den Blick in angrenzende, leere Räume freigibt.

Heller, leerer Raum mit Parkettboden und Fenstern, der in einen weiteren Flur übergeht.

Leerer Raum mit Parkettboden und weißen Wänden, der den Blick in angrenzende Bereiche ermöglicht.

Heller, leerer Raum mit Parkettboden und weiß gestrichenen Wänden, mit Blick in einen weiteren Raum.

Modernes Wohnzimmer mit grauen Sofas, Couchtisch und Wandregalen, als Einrichtungsbeispiel dargestellt.

Heller, leerer Raum mit Parkettboden, Fenster mit Rollläden und Heizkörper, bereit zur Einrichtung.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, einem bequemen Bett und einem großen weißen Kleiderschrank.

Leerer Raum mit hellen Wänden und einem warmen Holzfußboden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Gemütliches Schlafzimmer mit Holzboden, einem Doppelbett und einem geräumigen weißen Schiebetürenschrank.

Unmöblierter Raum mit Holzboden, weißen Wänden und einem Fenster mit Rollladen für Privatsphäre.

Grüner Gemeinschaftsgarten mit Hecken, Bäumen und einem Weg, umgeben von Wohngebäuden.

Grundriss einer Wohnung mit Zimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad/WC, insgesamt 38,93m².

Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung

AUFGEPASST!!! Entzückende 2 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen Floridsdorfs - inkl. KFZ Stellplatz! Provisionsfrei & komplett saniert!

249.000 €

39 m²2 Zimmer

Preis / m²6.396,1 €

EtageErdgeschoss

Baujahr1993

SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke

Plankenbüchlergasse 19/2/1, 1210 Wien

In der Nähe

Wien Sebastian-Kohl-Gasse350 m

29A, 29B

Wien Fultonstraße382 m

25, 26, 27

Wien Floridsdorf908 m

5, 25, 26, 27, 30, 31

29A, 29B, 33A, 34A, 150, 151, 500, 501, 502, 505, 850, G3

S1, S2, S3, S4, S7, S80

CJX, R, REX

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €

Kaufpreis pro m²6.396,1 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Monatliche Kosten beinhalten sämtliche Kosten: Betriebskosten, Verwaltung, Rücklage und Kosten für den KFZ-Stellplatz in hauseigener Tiefgarage

Laufende Kosten

Betriebskosten192,52 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT!

Erdgeschosswohnung

Baujahr 1993, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fertigparkett, Fliesen, Erdgeschoss

Gesamtfläche 38,93 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, Abstellraum

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Rolläden

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

96.3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.89

Beschreibung

Klein, aber oho!! Wenn Sie auf der Suche nach einer großartig geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Infrastruktur im 21. Bezirk sind, haben Sie Ihr neues Zuhause soeben gefunden.

Diese entzückende Eigentumswohnung besticht nicht nur durch eine gründliche und liebevolle Sanierung, sondern auch durch eine durchdachte, offene und freundliche Raumgestaltung. Das absolute „Schmankerl“: Ein eigener KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inkludiert – verabschieden Sie sich für immer von der lästigen Parkplatzsuche!

Die Highlights Ihres neuen Zuhauses:
+ Küchen-Bonus: Sämtliche Anschlüsse sind bereit und eine wunderschöne Einbauküche wird in Kürze frisch installiert. Das Beste: Sie ist bereits voll im Kaufpreis enthalten!
+ Edle Materialien: Hochwertiger Fertig-Parkettboden verleiht den Wohnräumen einen besonders eleganten Touch. Stylische, moderne Fliesen verschönern das Vorzimmer, den Sanitärraum und den praktischen Abstellraum.
+ Wunderschönes Badezimmer: Ein komplett neues Badezimmer mit moderner Dusche, Waschbecken, WC und praktischem Waschmaschinenanschluss.
+ Energieeffizienz & Ruhe: Neue, 3-fach-verglaste Schall- und Wärmeschutzfenster sorgen für minimale Energiekosten. Für perfekten Sichtschutz werden diese noch von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Innen-Plissees ausgestattet.
+ Sorglos-Technik: Alle Wasser- und Elektroleitungen sowie die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden komplett erneuert.

Zusatz-Infos:
Besonders zukunftssicher: Heizung und Warmwasser werden bequem und effizient mittels Fernwärme bezogen. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 3,76 m². Der Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 7) wird direkt mitverkauft.

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