- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
Reiterhof! Urlaubsgefühl und Freiheit jeden Tag.
795.000 €
245 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.244,9 €
Grundstücksfläche12.000 m²
Baujahr1930
Privat von Alexander Schaidreiter
Kleinmürbisch 30, 7540 Kleinmürbisch
Region: Südburgenland- sonnigste Region Österreichs, mildes Klima, bekannt für Wein und Tourismus.
Ortslage: Kleinmürbisch- ruhige Dorflage, gute Erreichbarkeit, wenig Verkehr.
Nähe zu Güssing: nur wenige Minuten Fahrt, mit kompletter Infrastruktur (Schulen, Kindergarten, Krankenhaus, Ärzte, Einkaufen und Gastronomie)
Tourismus: Burg Güssing, Thermenregion, Rad & Wanderwege
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ortslage: Kleinmürbisch- ruhige Dorflage, gute Erreichbarkeit, wenig Verkehr.
Nähe zu Güssing: nur wenige Minuten Fahrt, mit kompletter Infrastruktur (Schulen, Kindergarten, Krankenhaus, Ärzte, Einkaufen und Gastronomie)
Tourismus: Burg Güssing, Thermenregion, Rad & Wanderwege
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In der Nähe
Kleinmürbisch Friedhof144 m
1862
Einmalige Kosten
Kaufpreis795.000 €
Kaufpreis pro m²3.244,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1930, Saniert, letzte Modernisierung Renoviert ab 2020, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 245 m²
Grundstücksfläche 12.000 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
4 Parkplätze, 1 Garage, 1 Carport, 6 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Swimmingpool
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Kernsanierung 2009
Großzügiger Wohn- Essbereich mit Kamin
Mehrere Schlafzimmer und Bäder
Hobbywerkstatt mit Nebeneingang
Kachelofen, Küchenherd, Pizzaofen
Heizung: Holz, Strom
Renoviert ab 2020:
Moderne Einbauküche mit Kochinsel, Bora Kochfeld und Steinplatte
Photovoltaik 10kwp
2020: Fassade, Fenster 3-fach verglast, Carport, Innenhof gepflastert, Zufahrt asphaltiert
Bemerkungen:
Kernsanierung 2009
Großzügiger Wohn- Essbereich mit Kamin
Mehrere Schlafzimmer und Bäder
Hobbywerkstatt mit Nebeneingang
Kachelofen, Küchenherd, Pizzaofen
Heizung: Holz, Strom
Renoviert ab 2020:
Moderne Einbauküche mit Kochinsel, Bora Kochfeld und Steinplatte
Photovoltaik 10kwp
2020: Fassade, Fenster 3-fach verglast, Carport, Innenhof gepflastert, Zufahrt asphaltiert
Heizung
Zentralheizung, Ofenheizung, Elektro, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
167.00 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.18
F
Beschreibung
Exklusives Anwesen mit Pferdehaltung, Ferienwohnung, Wald und Photovoltaik in Kleinmürbisch (Bezirk Güssing)
Auf einem weitläufigem Grundstück von ca.12000m² stehen insgesamt ca.254m² Wohnfläche zur Verfügung, bestehend aus dem Haupthaus sowie einer vollwertigen Ferien- oder Gästewohnung. Ein liebevoll gestalteter Innenhof mit großen Pool schafft ein einzigartiges Wohn-und Urlaubsgefühl.
Der Pferdestall wird derzeit als Offenstall (Freilaufstall) genutzt. Kann mit wenigen Handgriffen in Boxenhaltung umgebaut werden. Sattelkammer mit 3 großen Kästen, überdachter Putz- und Waschplatz mit Pferdesolarium.
Reitplatz 20x40 Meter ( 2020 angelegt )
Große Koppeln direkt angrenzend (eingezäunt)
Steinbock Heulagerzelt, Bj. 2020 (9,6 Länge, 6,6 Breite, 3,6 Höhe)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Preis auf Verhandlungsbasis!
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Auf einem weitläufigem Grundstück von ca.12000m² stehen insgesamt ca.254m² Wohnfläche zur Verfügung, bestehend aus dem Haupthaus sowie einer vollwertigen Ferien- oder Gästewohnung. Ein liebevoll gestalteter Innenhof mit großen Pool schafft ein einzigartiges Wohn-und Urlaubsgefühl.
Der Pferdestall wird derzeit als Offenstall (Freilaufstall) genutzt. Kann mit wenigen Handgriffen in Boxenhaltung umgebaut werden. Sattelkammer mit 3 großen Kästen, überdachter Putz- und Waschplatz mit Pferdesolarium.
Reitplatz 20x40 Meter ( 2020 angelegt )
Große Koppeln direkt angrenzend (eingezäunt)
Steinbock Heulagerzelt, Bj. 2020 (9,6 Länge, 6,6 Breite, 3,6 Höhe)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Preis auf Verhandlungsbasis!
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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GewerblichPrivat von Alexander Schaidreiter
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