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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz

Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnungen mit Loggia mitten in Dornbirn (erster Monat mietfrei)

1.680
 
72 m²3 ZimmerLoggia 4 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 BMM
Verein Arbeiterheim DornbirnHerr Sascha Aichholzer
Viehmarktstraße 1, 6850 Dornbirn
Die Wohnungen liegen mitten in der Dornbirner Innenstadt, durch die verkehrsberuhigte Viehmarktstraße sind die Wohnungen aber trotzdem ruhig.
In der Nähe
Dornbirn Rathaus79 m
160, 161, 162, 177, 180, 181, 182, 202, 203, SK
Dornbirn Kulturhaus95 m
209, 210, SK
Dornbirn Altes Rathaus155 m
870
Dornbirn Klostergasse175 m
160, 161, 162, 177, 180, 181, 182, 202, 203, 208, 209, 210, 870, SK
Dornbirn Moosmahdstraße330 m
164, 201, 211, SK
Dornbirn Bahnhof520 m
130, 131, 132, 150, 151, 152, 160, 161, 162, 163, 164, 177, 180, 181, 182, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 850, 860, 870, SK
S1
EC, EN, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.680 €
Preis pro m²23,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.280 €
Betriebskosten225 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 BMM

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Baujahr 2026
Neubau, Erstbezug
Gesamtfläche 72 m²
Nutzfläche 72 m²
1 Loggia 4 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
20 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.62
A+

Beschreibung

Im Neubau des Vorarlberger Hofs mitten in der Dornbirner Innenstadt entstehen 15 attraktive Mietwohnungen mit Loggia oder Dachterrasse. Informationen zu allen Mietwohnungen finden Sie unter www.vorarlberger-hof.at

Es stehen insgesamt sechs 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die Wohnungen sind größtenteils baugleich. Die Preise starten bei € 1.680,00 und erhöhen sich je nach Stockwerk auf € 1.775,00 inkl. Betriebskostenakontozahlung. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia mit Südausrichtung.

Zu den Highlights des Vorarlberger Hofs zählen unter anderem:

• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion (Erdwärmepumpe)
• Automatische Be- und Entlüftung in allen Räumen
• niedrige Betriebskosten durch Photovoltaik-Anlage
• Fahrradraum und hauseigene Tiefgarage
• Tischler-Einbauküche mit Miele-Geräten
• Hochwertige Badezimmermöbel und Walk-In-Dusche
• Deckenspots in allen Räumen
• High-Speed-Glasfaser-Internet von A1 verfügbar
• Elektrische Außenjalousien bzw. Plissees verbaut
• Ruhige Umgebung trotz Innenstadtlage durch verkehrsberuhige Straße

Bitte beachten Sie, dass keine Kellerabteile zur Verfügung stehen. Alle Wohnungen sind aber mit einem großzügigen Abstellraum ausgestattet.

Aufgrund der Innenstadtlage stehen in der hauseigenen Tiefgarage nur begrenzt KFZ-Stellplätze zur Verfügung - diese können für EUR 140,-- zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

Achtung: Die Möbel auf den Fotos werden nicht mitvermietet, sondern dienen nur zur Inspiration. Die Fotos wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Team vom Vorarlberger Hof

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