- Provisionsfrei
- Praxis / Ordination
Provisionsfreie Büro- oder Praxisflächen mit Ausblick - mitten in der Dornbirner Innenstadt (Erstbezug)
2.700 €
90 m²1 Zimmer
Verein Arbeiterheim DornbirnHerr Andreas Aichholzer
Viehmarktstraße 3, 6850 Dornbirn
Der Vorarlberger Hof befindet sich mitten in der Dornbirner Innenstadt - als Highlight gibt es eine direkte Anbindung an die Dornbirner Stadtgarage.
In der Nähe
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160, 161, 162, 177, 180, 181, 182, 202, 203, SK
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209, 210, SK
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870
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160, 161, 162, 177, 180, 181, 182, 202, 203, 208, 209, 210, 870, SK
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S1
EC, EN, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.700 €
Preis pro m²30 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.935 €
Betriebskosten315 €
Sonstige Kosten0 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2026
Arztpraxis
Baujahr 2026, Erstbezug
Gesamtfläche 90 m²
Bürofläche 90 m², Nutzfläche 90 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.53
A++
Beschreibung
Im Herzen von Dornbirn entsteht mit dem Neubau des Vorarlberger Hofs ein inspirierender Ort zum Arbeiten, Denken und Gestalten - auf vier Ebenen entstehen exklusive Gewerbeflächen zur Vermietung.
Die Büro- und Praxisfläche im 4. Obergeschoss mit einer Fläche von 90 m² ist noch zur Vermietung verfügbar. Sichern Sie sich jetzt schnell diese außergewöhnliche Fläche mitten in der Dornbirner Innenstadt.
Die Räumlichkeiten sind barrierefrei per Lift erreichbar, verfügen über eine WC-Anlage sowie eine eigene Tischler-Teeküche. Zur Ausstattung zählen Teppichboden, Einbauspots im innenliegenden Bereich sowie eine Glasfassade mit einem einzigartigen Blick auf das Bergpanorama. Das Gebäude wird mittels Erdwärmpepumpe und Photovoltaik besonders energieeffizient betrieben.
Als besonderes Highlight stehen zur Verfügung:
• Vollausgestattetes Sitzungszimmer mit 30 m² im 2. Obergeschoss zur günstigen Mitnutzung
• Seminar- und Veranstaltungsraum für bis zu 80 Personen zur tages- oder stundenbasierten Miete mit modernster Medientechnik und Catering-Ausstattung im 5. Obergeschoss
• Nutzung der Dachterrasse mit Blick über ganz Dornbirn im 5. Obergeschoss (insofern keine externen Veranstaltungen stattfinden)
Tiefgaragenplätze mit direkter Anbindung an die Stadtgarage stehen zum Preis von € 140,00 brutto inkl. BK zur Verfügung.
Nutzen Sie die Chance, Ihre neuen Geschäftsräume in einem der modernsten Neubauten Dornbirns zu beziehen – mitten im Geschehen und doch mit Raum zum Durchatmen.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin vor Ort!
Die Büro- und Praxisfläche im 4. Obergeschoss mit einer Fläche von 90 m² ist noch zur Vermietung verfügbar. Sichern Sie sich jetzt schnell diese außergewöhnliche Fläche mitten in der Dornbirner Innenstadt.
Die Räumlichkeiten sind barrierefrei per Lift erreichbar, verfügen über eine WC-Anlage sowie eine eigene Tischler-Teeküche. Zur Ausstattung zählen Teppichboden, Einbauspots im innenliegenden Bereich sowie eine Glasfassade mit einem einzigartigen Blick auf das Bergpanorama. Das Gebäude wird mittels Erdwärmpepumpe und Photovoltaik besonders energieeffizient betrieben.
Als besonderes Highlight stehen zur Verfügung:
• Vollausgestattetes Sitzungszimmer mit 30 m² im 2. Obergeschoss zur günstigen Mitnutzung
• Seminar- und Veranstaltungsraum für bis zu 80 Personen zur tages- oder stundenbasierten Miete mit modernster Medientechnik und Catering-Ausstattung im 5. Obergeschoss
• Nutzung der Dachterrasse mit Blick über ganz Dornbirn im 5. Obergeschoss (insofern keine externen Veranstaltungen stattfinden)
Tiefgaragenplätze mit direkter Anbindung an die Stadtgarage stehen zum Preis von € 140,00 brutto inkl. BK zur Verfügung.
Nutzen Sie die Chance, Ihre neuen Geschäftsräume in einem der modernsten Neubauten Dornbirns zu beziehen – mitten im Geschehen und doch mit Raum zum Durchatmen.
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GewerblichVerein Arbeiterheim DornbirnHerr Andreas Aichholzer
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