Charmantes Haus mit Holzverkleidung und weißer Fassade, umgeben von grüner Natur und einer Holzterrasse.

Hausansicht mit großem Carport und asphaltierter Auffahrt, umgeben von Grünflächen und Bäumen.

Rückansicht des Hauses mit überdachter Terrasse und rustikaler Holzbank, umgeben von Natur.

Gemütliche Terrasse mit Gartenmöbeln und weitem Blick über die grüne Landschaft unter blauem Himmel.

Holzterrasse mit Loungemöbeln und Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen im Freien.

Weitläufiger Gartenbereich mit Rasenfläche und Bäumen, bietet viel Platz im Grünen.

Heller Eingangsbereich mit Holztreppe, Fliesenboden und Garderobe, führt in den Wohnbereich.

Offener Wohn- und Essbereich mit Fliesenboden, Holztreppe und großen Fenstern zur Terrasse.

Geräumiges Wohnzimmer mit Fliesenboden, Holzbalkendecke und großen Fenstern mit Zugang zur Terrasse.

Funktionale Küche mit Holzarbeitsplatten, integrierten Geräten und Essbereich mit Blick ins Grüne.

Moderne Küche mit hellen Fronten, Holzarbeitsplatten und integrierten Geräten, gut beleuchtet.

Helle Einbauküche mit Holzdetails, modernen Geräten und viel Stauraum, mit Fensterblick.

Kleines Gäste-WC mit Wand-WC, Waschbecken und farbigen Fliesen als Akzent.

Holztreppe führt vom Erdgeschoss in die obere Etage, mit Blick auf den offenen Wohnbereich.

Heller Flur im Obergeschoss mit Holzboden und Blick auf die darunterliegende Etage.

Geräumiges Büro im Dachgeschoss mit Holzboden, großen Fenstern und viel Stauraum.

Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzboden, großen Fenstern und Einbauschränken.

Kinderzimmer mit Korkboden, Einzelbett und Fenster mit Blick nach draußen.

Helles Kinderzimmer mit Korkboden, Einzelbett und Schreibtisch, unter der Dachschräge.

Geräumiges Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne, WC, Waschbecken und Dachfenstern.

Großer Kellerraum mit Fliesenboden und Regalen, bietet viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

Griffner Traumhaus zum Wohlfühlen

469.000 €

149 m²5 ZimmerTerrasse

Preis / m²3.147,65 €

Grundstücksfläche1.244 m²

Baujahr2007

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, GroßwilfersdorfFrau Doris Sulzer-Schlemmer

8264 Riegersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis469.000 €

Kaufpreis pro m²3.147,65 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision16.884 €

Provision Netto14.070 €

USt. Provision2.814 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 2007, Unterkellert

Wohnfläche 149 m²

Grundstücksfläche 1.244 m²

1 Terrasse

Terrasse

5 Zimmer

Kellerfläche 73 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Carport

2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

50,90 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,74

Beschreibung

Willkommen in Ihrem Griffner-Traumhaus -

eingebettet in die sanfte, ländliche Idylle der Oststeiermark.

Dieses ca. 150 m² große Haus mit einem teilweise beheizbaren Vollkeller sowie einem großzügigen Doppelcarport samt großem Abstellraum wird Sie begeistern!

Das ansprechende Wohnhaus besticht durch einen offenen Wohnbereich, eine moderne Küche, einen luftigen Wintergarten und offenen Galerieraum sowie eine einladende Sonnenterrasse.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.

Das schöne Grundstück, die ansprechenden, offenen Elemente, das angenehme Raumklima mit Fußbodenheizung und die effiziente Erdwärmeheizung machen dieses Haus zu einem wahren Wohlfühlort.

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