- Terrasse
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Ein Zuhause wie ein Private Resort.
Während Wien nur wenige Minuten entfernt liegt, fühlt sich die Umgebung wie ein exklusiver Rückzugsort außerhalb der Stadt an.
Direkt vor der Tür: Wasser, Yachthafen, Laufstrecken, Natur und absolute Ruhe.
Gleichzeitig erreichen Sie die Wiener Innenstadt in etwa 15 Minuten.
Eine Lage für Menschen, die tagsüber Performance leben und abends Abstand vom Alltag suchen.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Manche Immobilien beeindrucken.
Und manche verändern das Gefühl davon, wie man in Wien leben kann.
Dieses außergewöhnliche Penthouse in der Kuchelauer Hafenstraße ist kein klassisches Dachgeschoss. Es ist ein privater Rückzugsort direkt am Wasser, geschaffen für Menschen, die keine Kompromisse zwischen Natur, Ruhe und urbanem Luxus eingehen möchten.
Auf rund 216 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das in Wien kaum vergleichbar ist: offene Räume, beeindruckende Glasfronten, Raumhöhen bis zu sechs Metern und Terrassen mit einem Blick, der jeden Tag wie Urlaub wirken lässt.
Wohnen mit Blick auf die Donau.
Und dem Gefühl, der Stadt trotzdem überlegen zu sein.
Bereits beim Betreten entsteht ein Raumgefühl, das man selten erlebt. Licht durchflutet die gesamte Wohnebene, während die Donau beinahe wie ein Teil des Wohnzimmers wirkt.
Der über 100 m² große Wohn- und Essbereich wurde für Menschen geschaffen, die Großzügigkeit lieben. Für lange Dinnerabende. Für elegante Empfänge. Für ruhige Morgen mit Blick aufs Wasser.
Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Naturmaterialien und der absoluten Ruhelage schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig luxuriös und unglaublich entspannt wirkt.
Für Menschen, die keine gewöhnliche Immobilie suchen.
HAVIENNE ist kein Objekt für den Massenmarkt.
Es ist eine Immobilie für Käufer, die Architektur, Privatsphäre und außergewöhnliche Lagen wirklich verstehen.
Ein Zuhause, das man in Wien nicht oft findet.
Und meist nie wieder vergisst.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.750m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <750m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <2.750m
Sonstige
Geldautomat <1.750m
Bank <1.750m
Post <750m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.750m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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