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  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

SULZ: PROFESSIONELL SANIERTES ARCHITEKTENHAUS MIT UNVERBAUBAREM PANORAMABLICK

870.000
 
110 m²4,5 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²7.909,09 €
Grundstücksfläche351 m²
Baujahr-
jedermann IMMOBILIENHerr Mathias Unterpirker
6832 Sulz

Einmalige Kosten

Kaufpreis870.000 €
Kaufpreis pro m²7.909,09 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Gesamtfläche 110 m²
Grundstücksfläche 351 m²
1 Balkon
Garten
4,5 Zimmer
2 Badezimmer

Ausstattung

Bergpanorama, Garten, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.38
C

Beschreibung

Inmitten der idyllischen Gemeinde Sulz - am sonnenverwöhnten Sulnerberg - befindet sich dieses charmante Haus,
welches mit viel Liebe zum Detail professionell saniert wurde.

Das charmante Architektenhaus aus den 70er Jahren befindet sich in bester Lage, bietet einen unverbaubaren Panoramablick und
eine hervorragende Infrastruktur. Ideal für die kleine Familie oder für Paare.

Bereits beim Betreten spürt man die Sorgfalt, mit der jeder Raum gestaltet wurde.
Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das Wärme und Wohlgefühl ausstrahlt.
Hier trifft zeitloser Charme auf modernen Wohnkomfort.

Der Außenbereich des Hauses präsentiert sich ebenso in einem traumhaften Zustand.
Die gesamte Gartenanlage wurde neu angelegt und bietet viele Möglichkeiten:
Mehrere ruhige Sitzplätze ums Haus, schöne neu angelegte Hochbeete und
einfach die Möglichkeit im Außenbereich zu entspannen und die freie Zeit zu genießen.

Lage der Immobilie
• Leichte Hanglage
• Ruhig gelegen
• Nahe zum Ortszentrum
• Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar
• Sonnige Lage
• Schöner Fernblick

Durch die praktische Raumaufteilung des Hauses ist hier Flexibilität in der Nutzung gegeben.
Drei bzw. vier Schlafzimmer (eines teilbar) und zwei Badezimmer können genutzt werden.

Nebenräume wie Waschküche, Kellerraum, Technikraum,
eine geschlossene Garage, ein Carport mit Schopf und ein großzügiger Vorplatz runden das Angebot ab.

Wenn Sie auf der Suche nach einem top gepflegten und äußerst charmanten Haus in einer gehobenen Wohngegend sind,
dann dürfen Sie sich eine Besichtigung dieser Immobilie nicht entgehen lassen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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