- Balkon
- Parkplatz
Erstbezugs 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon
362.250 €
49 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²7.464,45 €
Etage-
Baujahr2026
Anibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
6361 Hopfgarten im Brixental
Hopfgarten ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kitzbühel mit 5.650 Einwohnern. Mit 166km² ist Hopfgarten die größte Gemeinde im Bezirk. Direkt neben dem neu errichteten Hotel "Das Hohe Salve Sportresort" befindet sich der Einstieg in das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental mit 90 Lifte und Bahnen.
Der Golfplatz Westendorf befindet sich nur 6 Autominuten entfernt. Hopfgarten bietet neben einer guten Infrastruktur, mehrere Restaurants, eine Vielzahl an Wanderwege und Berggipfel wo sie im Sommer aber auch im Winter auf Ihre Kosten kommen.
Der Golfplatz Westendorf befindet sich nur 6 Autominuten entfernt. Hopfgarten bietet neben einer guten Infrastruktur, mehrere Restaurants, eine Vielzahl an Wanderwege und Berggipfel wo sie im Sommer aber auch im Winter auf Ihre Kosten kommen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis362.250 €
Kaufpreis pro m²7.464,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 48,53 m²
Nutzfläche 48,53 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30.65 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.39
A++
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Hopfgarten entfernt entsteht dieses moderne Neubauprojekt in idyllischer Lage direkt an der Brixentaler Ache. Der fußläufig erreichbare Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer der beliebtesten Regionen Tirols.
Das Wohn- und Geschäftshaus bietet 8 Gewerbeflächen im Erdgeschoss, sowie 25 Wohnungen verteilt auf das 1./2. und 3. Obergeschoss. Die einzigartige Positionierung garantiert allen Wohnungen einen unverbauten Blick ins Grüne sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die natürliche Geräuschkulisse des Wassers und die West-Ausrichtung sämtlicher Einheiten schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden auf den großzügigen Außenflächen.
Aktuell stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
Top 16 – 2-Zimmer, 48,53 m² Wohnfläche, 8,26 m² Balkon, 3 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 362.250,-
Top 17 – 2-Zimmer, 49,64 m² Wohnfläche, 8,82 m² Balkon, 3 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 372.750,-
Top 01 – 4-Zimmer, 89,18 m² Wohnfläche, 12,57 m² Terrasse, 3 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 567.000,-
Top 19 – 4-Zimmer, 85,37 m² Wohnfläche, 12,86 m² Terrasse, 3 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 596.400,-
Top 12 – 4-Zimmer, 89,18 m² Wohnfläche, 12,57 m² Terrasse, 3 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 624.750,-
Top 25 (Penthouse) – 4-Zimmer, 114 m² Wohnfläche, 56 m² Terrasse, 6,37 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 999.100,-
Die Wohnungen werden gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung Belag und Badfertig ausgeführt.
Tiefgaragenstellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und können optional um € 30.000,- pro Stellplatz erworben werden.
Sämtliche Kaufpreise verstehen sich als Bruttopreise. Die Wohnungen können auch zu einem Nettopreis an Anleger verkauft werden.
Das Wohn- und Geschäftshaus bietet 8 Gewerbeflächen im Erdgeschoss, sowie 25 Wohnungen verteilt auf das 1./2. und 3. Obergeschoss. Die einzigartige Positionierung garantiert allen Wohnungen einen unverbauten Blick ins Grüne sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die natürliche Geräuschkulisse des Wassers und die West-Ausrichtung sämtlicher Einheiten schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden auf den großzügigen Außenflächen.
Aktuell stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
Top 16 – 2-Zimmer, 48,53 m² Wohnfläche, 8,26 m² Balkon, 3 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 362.250,-
Top 17 – 2-Zimmer, 49,64 m² Wohnfläche, 8,82 m² Balkon, 3 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 372.750,-
Top 01 – 4-Zimmer, 89,18 m² Wohnfläche, 12,57 m² Terrasse, 3 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 567.000,-
Top 19 – 4-Zimmer, 85,37 m² Wohnfläche, 12,86 m² Terrasse, 3 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 596.400,-
Top 12 – 4-Zimmer, 89,18 m² Wohnfläche, 12,57 m² Terrasse, 3 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 624.750,-
Top 25 (Penthouse) – 4-Zimmer, 114 m² Wohnfläche, 56 m² Terrasse, 6,37 m² Kellerabteil – Kaufpreis: € 999.100,-
Die Wohnungen werden gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung Belag und Badfertig ausgeführt.
Tiefgaragenstellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und können optional um € 30.000,- pro Stellplatz erworben werden.
Sämtliche Kaufpreise verstehen sich als Bruttopreise. Die Wohnungen können auch zu einem Nettopreis an Anleger verkauft werden.
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GewerblichAnibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
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