MARIAZELL Zentrum - drei Wohnungen - mit Potential für weitere WOHNUNGEN!

• Sie haben einen großen Freundeskreis?
Mehrere Familien sind auf der Suche nach einer Wohnung bei uns in Mariazell?

• Sie sind Teil einer Großfamilie?
Alle sind in das Mariazeller Land verliebt, und auf der Suche nach einem Objekt in Mariazell?

• Sie sind eine Familie (mehrerer Generationen) welche das Glück hat und es verstehen sich alle.... Sie suchen gemeinsam ein Objekt - mehrere Wohnungen?
Alle, ob jung oder alt, möchten eine Wohnung in Mariazell?

WAS KANN ICH IHNEN ANBIETEN?

Ein Haus welches derzeit bereits mit drei Wohnungen aufwarten kann!

Ein Haus welches unglaubliches Potential hat, und nach Absprache mit dem Bauamt der Stadt Mariazell (Baudichte usw...) noch genügend Platz (Raum) für weitere Wohnungen bietet!
Ein Haus mit drei fertigen Wohnungen (und Platz für weitere) bei dem der Preis und vieles vieles mehr passt!

Der Haupteingang befindet sich an der Wiener Neustädter Straße. Über diesen gelangen Sie in den Vorraum mit dem beeindruckenden Kreuzgewölbe und den Eingängen in die ehemalige Spenglerwerkstätte (vormals Wohnungen), ebenso in die kleine Wohnung mit Küchenblock und Badezimmer (diese Wohnung wird derzeit als "Galerie" genutzt). Weiter geht es im Erdgschoß mit einigen Lagerräumen (Holz, Erdäpfel, Gemüse...) sowie den Ausgang zum Autoabstellpaltz und der Garage.

Die Treppen im geschwungenen Stiegenhaus lassen erahnen, es kommt noch besser......
Im Vorraum des Obergeschoßes besteht die Möglichkeit, dieses auf zwei Wohnungen mit getrennten Eingängen zu trennen oder die Ebene als eine Wohneinheit zu nutzen (eventuell für Eltern und getrennter Wohnung für Ihre vielleicht schon erwachsenen Kindern).

EINGANG rechts:

• "alte", perfekt zum Haus passende Küche mit Holzofen;;
• Kachelofenzimmer;
• Wohnzimmer;
• Schlafzimmer mit der Möglichkeit des Durchganges in ein weiteres Schlafzimmer (der zweiten Wohnung);
• Gang;
• Badezimmer;
• kleine Terrasse.

EINGANG links:

• Wohnzimmer;
• Schlafzimmer (mit der Möglichkeit zum Durchgehen);
• moderne Küche;
• Badezimmer;
• Terrasse (Ausgang Küche);

Den derzeit unausgebauten Dachboden verschließt eine passend schöne Eisentür. Der Dachboden ist sauber und trocken, er erstreckt sich über zwei Stockwerke!
Das Haus war ursprünglich mit Blech gedeckt, darauf wurde eine Lattung angebracht und mit Prefa eingedeckt!

Ich bin mir sicher, auch Sie (sofern Sie Hochwertiges, Altes in Kombination mit Neuem/ Modernen mögen)
fühlen sich wohl und spüren die Energie und Kraft die dieser Ort unweit der Basilika an Sie weitergibt.

ENTFLIEHEN SIE DER STADT - KOMMEN SIE ZU UNS INS SCHÖNE MARIAZELLER LAND!
INFORMATION:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie dem KSCHG nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

DIE VON UNS GEMACHTEN ANGABEN BERUHEN AUF INFORMATIONEN UND MITTEILUNGEN DURCH DRITTE, INSBESONDERE DURCH DIE VERKÄUFER UND SIND DAHER OHNE GEWÄHR!

Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Roland Berger Immobilien ist als Doppelmakler tätig, es gilt österreichisches Recht für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte!