- Provisionsfrei
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Maierhof 46, 5311 Innerschwand
In der Nähe
Innerschwand/Mondsee Maierhof130 m
596
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.673,8 €
Preis pro m²21,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.518 €
USt. Gesamtbelastung155,8 €
Gesamtmiete1.625,8 €
Monatliche Kosten375,8 €
Miete1.180 €
USt. Miete118 €
Betriebskosten338 €
USt. Betriebskosten37,8 €
Heizkosten Netto40 €
USt. Heizkosten8 €
Einmalige Kosten
Kaution5.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2026
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2020, Neubau, Gepflegt, Holzbauweise
Wohnfläche 79,45 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Dusche
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.780
A
Beschreibung
Moderne Neubauwohnung in Holzbauweise mit einer Größe von rd. 80 m² in direkter Nähe zum Mondsee sucht ab August 2026 neue Mieter.
Die Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich, sowie 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sep. WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen großzügigen Garderobenbereich/Vorraum.
Zusätzlich bietet die Wohnung eine Terrasse über Eck mit rd. 14 m² und zwei PKW - Abstellplätze , sowie einen Abstellraum außen.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt und alle Fenster verfügen über elektrische Jalousien außen.
Es besteht die Möglichkeit zur Mitbenützung eines exklusiven Badeplatzes in nur 500 m Entfernung am Mondsee.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich als Hauptwohnsitz!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1180 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 298 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 40 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 155,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1673,8
Die Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich, sowie 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sep. WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen großzügigen Garderobenbereich/Vorraum.
Zusätzlich bietet die Wohnung eine Terrasse über Eck mit rd. 14 m² und zwei PKW - Abstellplätze , sowie einen Abstellraum außen.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt und alle Fenster verfügen über elektrische Jalousien außen.
Es besteht die Möglichkeit zur Mitbenützung eines exklusiven Badeplatzes in nur 500 m Entfernung am Mondsee.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich als Hauptwohnsitz!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1180 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 298 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 40 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 155,8
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Gesamtbetrag € 1673,8
Dokumente
Kontaktieren
GewerblichÖsterreichische Bundesforste, Forstbetrieb Traun-InnviertelFrau Andrea Mayrdorfer
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