- Parkplatz
Geschäfts-/Büro-/Praxisfläche in frequentierter Lage am Tabor in Steyr zu mieten
2.940 €
317 m²
Platzl ImmobilienHerr Harald Platzl
4400 Steyr
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Steyr in zentraler Lage am Tabor in unmittelbarer Nähe zum Ärztehaus Steyr Tabor dem Hey Steyr oder dem Taborland.
Durch eine hervorragende und sehr gute frequentierte Lage ergibt sich ein äußerst werbewirksamer Standort an Steyrers Einkaufsstraße Nr.1 !
Die gute Lage unterstützt eine solide Sichtbarkeit und Erreichbarkeit und schafft damit verlässliche Rahmenbedingungen für nachhaltigen Geschäftserfolg.
Durch eine hervorragende und sehr gute frequentierte Lage ergibt sich ein äußerst werbewirksamer Standort an Steyrers Einkaufsstraße Nr.1 !
Die gute Lage unterstützt eine solide Sichtbarkeit und Erreichbarkeit und schafft damit verlässliche Rahmenbedingungen für nachhaltigen Geschäftserfolg.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.940 €
Preis pro m²9,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete2.160 €
Gesamtmiete Netto1.800 €
USt. Gesamtmiete360 €
Betriebskosten Netto650 €
USt. Betriebskosten130 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionspflichtige Immobilie
Provision: 2 BMM
Kaution: 7350 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 2005, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2015, Teppich, Fliesen
Bürofläche 317 m²
Gäste WC
Abstellraum
Garage
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Barrierefrei
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
97.2 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Dieses vielseitige Geschäftslokal überzeugt durch seine hervorragende Lage und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob Büro, Studio, Verkaufsfläche oder Dienstleistungsbetrieb – hier sind Ihrer Geschäftsidee kaum Grenzen gesetzt.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Klimaanlage in Kombination mit einer leistungsfähigen Lüftungsanlage, wodurch auch bei hoher Kundenfrequenz ein komfortables Ambiente gewährleistet ist.
Direkt vor dem Lokal befinden sich praktische Parkplätze, die Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Erreichbarkeit ermöglichen – ein klarer Standortvorteil.
Die attraktive Lage sorgt zusätzlich für gute Sichtbarkeit und Frequenz. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Basis für einen erfolgreichen Geschäftsstart oder die Erweiterung Ihres bestehenden Unternehmens.
Eine Mitarbeiterküche und Sanitäranlagen (jeweils für Damen und Herren) sind im hinteren Bereich des Geschäftslokales zu finden.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind somit barrierefrei zu erreichen
Zusätzliche können Mitarbeiterparkplätze in der angeschlossenen Tiefgarage angemietet werden!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage !
Besuchen Sie uns unter www.Platzl-immobilien.com und stöbern Sie in unseren Angeboten oder teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Klimaanlage in Kombination mit einer leistungsfähigen Lüftungsanlage, wodurch auch bei hoher Kundenfrequenz ein komfortables Ambiente gewährleistet ist.
Direkt vor dem Lokal befinden sich praktische Parkplätze, die Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Erreichbarkeit ermöglichen – ein klarer Standortvorteil.
Die attraktive Lage sorgt zusätzlich für gute Sichtbarkeit und Frequenz. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Basis für einen erfolgreichen Geschäftsstart oder die Erweiterung Ihres bestehenden Unternehmens.
Eine Mitarbeiterküche und Sanitäranlagen (jeweils für Damen und Herren) sind im hinteren Bereich des Geschäftslokales zu finden.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind somit barrierefrei zu erreichen
Zusätzliche können Mitarbeiterparkplätze in der angeschlossenen Tiefgarage angemietet werden!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage !
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GewerblichPlatzl ImmobilienHerr Harald Platzl
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