- Altbau
- Etagenwohnung
Wohnung - Rarität Nähe Schloss Schönbrunn
175.000 €
54 m²3 Zimmer
Preis / m²3.240,74 €
Etage3
Baujahr1902
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHHerr Rudolf Pöll, MBA
Missindorfstraße, 1140 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²3.240,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten190 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1902, Altbau, 3. Etage
Wohnfläche 54 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
159. kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.830
E
Beschreibung
Rarität nahe Schloss Schönbrunn – Wohnung in 1140 Wien
Zum Verkauf gelangt eine attraktive Wohnung in begehrter Lage des 14. Bezirks, nur wenige Minuten von Schloss Schönbrunn entfernt. Die Liegenschaft in der Missindorfstraße 28, Top 20–21, überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie das hohe Entwicklungspotenzial der Lage.
Highlights:
•Kaufpreis: € 199.000,-
•Toplage nahe Schloss Schönbrunn
•Sehr gute Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn, Schnellbahn und Bus
•Attraktive Wohnlage mit hoher Nachfrage
•Ideal für Eigennutzer oder für Kurzzeitvermietung
Aktuell ist noch ein Mieter bis 31.12.2028 in der Wohnung.
Weitere Informationen und ausführliche Unterlagen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 159.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Zum Verkauf gelangt eine attraktive Wohnung in begehrter Lage des 14. Bezirks, nur wenige Minuten von Schloss Schönbrunn entfernt. Die Liegenschaft in der Missindorfstraße 28, Top 20–21, überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie das hohe Entwicklungspotenzial der Lage.
Highlights:
•Kaufpreis: € 199.000,-
•Toplage nahe Schloss Schönbrunn
•Sehr gute Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn, Schnellbahn und Bus
•Attraktive Wohnlage mit hoher Nachfrage
•Ideal für Eigennutzer oder für Kurzzeitvermietung
Aktuell ist noch ein Mieter bis 31.12.2028 in der Wohnung.
Weitere Informationen und ausführliche Unterlagen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 159.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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