- Provisionsfrei
Moderne und hochwertige Neubau-Büros in attraktiver Lage in Koblach - ab Oktober verfügbar
Preis auf Anfrage
25 m²6 Zimmer
Produs Holding GmbHHerr Simon Dünser
Strassenhäuser, 6842 Koblach
Laufende Kosten
Alle Steuern170 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2026
Baujahr 2026
Erstbezug
Gesamtfläche 25 m²
Bürofläche 25 m², Nutzfläche 25 m²
6 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.57
A+
Beschreibung
Zur Vermietung stehen 6 hochwertige Neubau-Büroeinheiten in moderner Architektur, die ab Oktober 2026 bezugsbereit sind. Die Büros befinden sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Gebäudes und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße, moderne Ausstattung.
Die Flächen eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld, gute Erreichbarkeit und funktionale Infrastruktur legen.
Ausstattung und Highlights:
• Moderne Teeküche für Mitarbeiter und Kunden
• Aufenthaltsraum für Pausen und informellen Austausch
• Attraktive Begegnungszonen
• Lift für komfortablen Zugang
• Fahrradabstellplätze direkt am Gebäude
• E-Ladestation vorhanden
• Sehr gute Verkehrsanbindung – Nähe zur Autobahn
Die Kombination aus moderner Bauweise, praktischer Ausstattung und verkehrsgünstiger Lage macht diese Büroflächen besonders attraktiv für kleine bis mittelständische Unternehmen sowie Dienstleister verschiedenster Branchen.
Die Flächen eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld, gute Erreichbarkeit und funktionale Infrastruktur legen.
Ausstattung und Highlights:
• Moderne Teeküche für Mitarbeiter und Kunden
• Aufenthaltsraum für Pausen und informellen Austausch
• Attraktive Begegnungszonen
• Lift für komfortablen Zugang
• Fahrradabstellplätze direkt am Gebäude
• E-Ladestation vorhanden
• Sehr gute Verkehrsanbindung – Nähe zur Autobahn
Die Kombination aus moderner Bauweise, praktischer Ausstattung und verkehrsgünstiger Lage macht diese Büroflächen besonders attraktiv für kleine bis mittelständische Unternehmen sowie Dienstleister verschiedenster Branchen.
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GewerblichProdus Holding GmbHHerr Simon Dünser
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