- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Provisionsfrei! Charmante Eigentumswohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Grazer Lage
210.000 €
75 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.800 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 1976
ix. immo gmbHFrau Semiza Muminovic
Idlhofgasse, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro m²2.800 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1976, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 75 m²
1 Balkon
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.000
C
Beschreibung
Charmante Eigentumswohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Grazer Lage
Diese ca. 75 m² große, schöne Eigentumswohnung liegt in zentraler Grazer Stadtlage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Sie eignet sich ideal als Wohnung, Büro, Praxis oder Kurzzeitvermietung.
Raumaufteilung
6. Obergeschoss:
Vorraum
Getrenntes WC
Getrennte Küche
Badezimmer
3 Schlafzimmer
Balkon
Details entnehmen Sie bitte dem Plan und den aktuellen Fotos.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Im Innenhof stehen genügend freie Parkplätze zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Stadtlage:
Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle gleich vor dem Gebäude
Bahnhof in einigen Minuten zu Fuß erreichbar
Straßenbahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Bildung: Kindergärten, Schulen und Universitäten sind bestens angebunden.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, der Mieter kann gerne mit übernommen werden ( Mietzins: 2.000 Eur)
Für sonstige Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Diese ca. 75 m² große, schöne Eigentumswohnung liegt in zentraler Grazer Stadtlage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Sie eignet sich ideal als Wohnung, Büro, Praxis oder Kurzzeitvermietung.
Raumaufteilung
6. Obergeschoss:
Vorraum
Getrenntes WC
Getrennte Küche
Badezimmer
3 Schlafzimmer
Balkon
Details entnehmen Sie bitte dem Plan und den aktuellen Fotos.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Im Innenhof stehen genügend freie Parkplätze zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Stadtlage:
Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle gleich vor dem Gebäude
Bahnhof in einigen Minuten zu Fuß erreichbar
Straßenbahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Bildung: Kindergärten, Schulen und Universitäten sind bestens angebunden.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, der Mieter kann gerne mit übernommen werden ( Mietzins: 2.000 Eur)
Für sonstige Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
Gewerblichix. immo gmbHFrau Semiza Muminovic
Gewerblichix. immo gmbHFrau Semiza Muminovic
Verifiziert von ImmoScout24
Gewerblichix. immo gmbHFrau Semiza Muminovic