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    Halle für viele Zwecke. 334 m².

    2.250
     
    334 m²
    REMAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.Herr Wolfgang STERN
    1150 Wien
    Diese Gewerbeimmobilie in 1150 Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe Westbahnhof und Schmelzbrücke. Perfekte Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof garantiert optimale Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Klinik, Schulen, Universität, Supermärkte, Banken und viele weitere Einrichtungen für hohe Lebensqualität und reibungslose Geschäftsabläufe.

    Laufende Kosten

    Miete2.250 €
    Preis pro m²6,74 €
    Gesamtbelastung Netto2.792,5 €
    USt. Gesamtbelastung558,5 €
    USt. Miete450 €
    Betriebskosten542,5 €
    USt. Betriebskosten108,5 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 6.000,00 € inkl. 20% USt.
    Kaution: 10.053,00 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    unbefristet
    Produktion
    Gepflegt
    Nutzfläche 334 m²
    Lagerfläche 334 m²

    Ausstattung

    Barrierefrei

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    250 kWh/(m²a)
    F

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihre neue Gewerbefläche im Herzen von Wien – ein idealer Standort für Produktion und Betrieb in 1150 Wien! Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 334 m² beste Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen und weiterzuentwickeln.

    Die Fläche ist vielseitig nutzbar und bietet ausreichend Raum für industrielle Produktion, Werkstätten oder andere betriebliche Tätigkeiten. Die gepflegte Ausstattung sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld und ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf.

    Mit einer monatlichen Miete von 3.351,00 € erhalten Sie hier ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar und garantieren eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

    Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung, während Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen ein vielfältiges Bildungsangebot in der Nähe gewährleisten. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum nur wenige Minuten entfernt – perfekte Bedingungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

    Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihren Betrieb in einer erstklassigen Lage mit perfekter Anbindung und umfassender Infrastruktur zu positionieren. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in 1150 Wien!

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    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    Maklerstelle frei: Anbieter kontaktieren


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <4.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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