- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Dachgeschosswohnung
Privatvermietung - 50m² Wohnung in 3950 Gmünd
545 €
50 m²1 ZimmerBalkon 6 m²
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution1650,00
PrivatAugust Kubala
Hamerlinggasse 37, 3950 Gmünd
In der Nähe
Gmünd (NÖ) Schulzentrum124 m
1, 170, 725, 740, 741, 750, 752, 753, 755, 758, 759
Gmünd (NÖ) Bahnhof402 m
1, 101, 170, 725, 740, 741, 749, 750, 752, 753, 755, 757, 758, 759
R, REX, WVB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten545,11 €
Preis pro m²10,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten95,11 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag0 €
Kaution: 1650,00
Merkmale
Verfügbar ab Juni 2026
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 50,32 m²
1 Balkon 6,21 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Objektart: Wohnung im 3.Stock
Zimmer/Räume: 2
Wohnfläche in m²: 50,23 m²
Heizung: Gas-Etagenheizung
Parkplatz: eigener Abstellplatz
Keller m²: ca. 5 m² (absperrbar)
Maklerprovision: entfällt, da Privatvermittlung
Vertragsgebühr: entfällt, da Privatvermittlung
Ablöse: entfällt
Die Wohnung im 3.Stock (Ausrichtung Süden) mit Aussicht auf das EKZ Gmünd und den Bahnhof, wurde 1993 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 50m². Besonders hervorzuheben ist die ruhige und sonnige Grünlage, die trotz der Stadtnähe eine hohe Lebensqualität bietet. Die Wohnung ist eingerichtet und befindet sich im sehr guten Zustand. Der Autoabstellplatz liegt auf der Gemeinschaftsanlage und ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Die Energiekennzahl liegt bei HBW-ref 105kWh/m²a. Nächstes Jahr wird das Haus generalsaniert inkl. Lifteinbau.
Ausstattung:
• Massive Bauform mit Wärmeschutzfassade
• Kunststofffenster
• Vorraum, Abstellraum
• Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und
Trockner
• Wohnschlafzimmer und Küche
• Einbauküche mit Ceranfeld, Kühlschrank
und Geschirrspüler
• Eigener KFZ-Abstellplatz
- Absperrbares Kellerabteil
Zimmer/Räume: 2
Wohnfläche in m²: 50,23 m²
Heizung: Gas-Etagenheizung
Parkplatz: eigener Abstellplatz
Keller m²: ca. 5 m² (absperrbar)
Maklerprovision: entfällt, da Privatvermittlung
Vertragsgebühr: entfällt, da Privatvermittlung
Ablöse: entfällt
Die Wohnung im 3.Stock (Ausrichtung Süden) mit Aussicht auf das EKZ Gmünd und den Bahnhof, wurde 1993 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 50m². Besonders hervorzuheben ist die ruhige und sonnige Grünlage, die trotz der Stadtnähe eine hohe Lebensqualität bietet. Die Wohnung ist eingerichtet und befindet sich im sehr guten Zustand. Der Autoabstellplatz liegt auf der Gemeinschaftsanlage und ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Die Energiekennzahl liegt bei HBW-ref 105kWh/m²a. Nächstes Jahr wird das Haus generalsaniert inkl. Lifteinbau.
Ausstattung:
• Massive Bauform mit Wärmeschutzfassade
• Kunststofffenster
• Vorraum, Abstellraum
• Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und
Trockner
• Wohnschlafzimmer und Küche
• Einbauküche mit Ceranfeld, Kühlschrank
und Geschirrspüler
• Eigener KFZ-Abstellplatz
- Absperrbares Kellerabteil
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatAugust Kubala
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PrivatAugust Kubala