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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Landhausidylle mit möglicher Tierhaltung

319.500 €
 
129 m²4 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²2.476,74 €
Grundstücksfläche1.391 m²
Baujahrvor 1900, 1976, 2018 saniert und ausgebaut
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak
2620 Oberdanegg

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.500 €
Kaufpreis pro m²2.476,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.502 €
Provision Netto9.585 €
USt. Provision1.917 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr vor 1900, 1976, 2018 saniert und ausgebaut, Modernisiert, letzte Modernisierung 2019 Zubau Wintergaren + Bibliothek, Fliesen
Wohnfläche 129 m²
Grundstücksfläche 1.391 m²
1 Terrasse 15 m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Kamin, Garten, Swimmingpool

Widmung: Bauland/Agrar / Grünland -Landwirtschaft. Ideal für Selbstversorger

Grundstück: 1.391 m² Ein Gartenparadies! Kleintierhaltung ist hier erlaubt!!!

Baujahr: Bauernhaus Baujahr 1900, 1976 saniert und ausgebaut. 2019 Zubau Wintergaren + Bibliothek

2 neue Bäder/WC, Fliesenböden etc.

Nebengebäude: Garage 21 m²;Gartenhaus: 16 m²; Hühner- Enten- Ponystall (Holz) 28 m²

Wellness: Hochwertiges Swim Spa

Heizung: Flüssiggas - Zentralheizung im ganzen Haus; Küchenherd mit Holzbefeuerung, im Bad Fußbodenheizung

Anschlüsse: Kanal, Ortswasser, Strom, Festnetz

Heizung

Etagenheizung, Zentralheizung, Ofenheizung, Fußbodenheizung, Gas, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
240,40 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,83
E

Beschreibung

Ländlicher Wohntraum mit viel Platz für Familie, Gartenfreunde und Tierliebhaber: Diese charmante Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen mit besonderer Lebensqualität.

Auf rund 129 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.391 m² genießen Sie ein Zuhause mit viel Freiraum und liebevoll gestaltetem Garten. Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Swim Spa, das entspannte Wellnessmomente direkt vor der eigenen Tür ermöglicht. Das Haus wurde laufend erweitert und modernisiert und bietet mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Wintergarten, Bibliothek sowie einer glasgedeckten Terrasse ein behagliches Wohnambiente mit individuellem Charakter. Auch Tierhaltung ist hier möglich – ideal für alle, die sich den Traum vom Leben im Grünen erfüllen möchten. Wenn Sie diese besondere Liegenschaft näher kennenlernen möchten, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Zuhause persönlich zu zeigen.

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